عن هذه المساحة
للإيجار توجد "Villa Steudner" الممثلة، شُيّدت عام 1898 على قطعة أرض مسيّجة مساحتها 862 م². تُعد الفيلا مثالًا بارزًا على عمارة الفيلات التاريخية في غيرا. تم تجديد فيلا طراز الآرت نوفو مع المبنى الملحق بالكامل وبشكل مُكلف في عام 2021، وأُضيفت لها مظلة سيارات لـ 3 سيارات PKW، واستُخدمت كعيادة لطب الأسنان.
الفيلا القابلة للاستخدام فورًا تصلح بشكل ممتاز، مع 14 غرفة، كمكتب، أو مكتب محاماة، أو عيادة، أو للسكن والعمل.
تضم الفيلا الرئيسية نحو 222 م² مساحة عيادية، موزعة على طابقين كاملين وقبو مُجهز بمساحة 92 م². وفي الطابق العلوي DG تتوفر مساحة مستخدمة تبلغ 41 م² شاملة EBK.
مبنى ملحق منفصل بأسلوب البناء الخشبي التقليدي بمساحة نحو 86م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، يفتح المزيد من إمكانيات الاستخدام.
غرف كبيرة ومشرقة ومصممة بشكل جميل، معظمها بأسقف زخرفية عالية، ومساحات نوافذ كبيرة مع ستائر داخلية، وجزئياً باركيه، توفر شروطًا مثالية لمكتب أو عيادة ممثلين.
توزيع الغرف مرن، ويتيح كلًا من استقبال، ومكاتب فردية، وكذلك غرف فرق وعلاج واجتماعات مزودة بتقنية اتصال حديثة.
يُستكمل العرض بطابق سفلي عملي، وهو مناسب بشكل مثالي كمساحات أرشيف أو تخزين أو تقنية. توجد غرفة في الطابق السفلي مُجهزة كمختبر ومزودة بخزائن مدمجة مصنوعة حسب المقاس. ويمكن الاستحواذ على تجهيزات المختبر هذه عند الحاجة.
في المنطقة الخارجية يوجد حديقة أمامية جذابة، وفناء داخلي مُعتنى به، وموقفان أمام المبنى الملحق، بالإضافة إلى مظلة سيارات لـ 3 سيارات PKW أخرى.
المنشأة الخارجية المعتنى بها مع منطقة دخول ممثلة تؤكد المظهر المهني للعقار وتخلق بيئة مريحة للعملاء والموكلين والمرضى وشركاء الأعمال.
يبلغ صافي الإيجار الشهري البارد 3.476 € و 2,50 €/m² تكاليف جانبية بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. أما أماكن وقوف سيارات PKW فهي مشمولة في السعر.
إلى جانب الإيجار، توجد أيضًا إمكانية للشراء بعد التشاور.
240 € 3 غرف مكاتب مشرقة ومفروشة في مبنى محميّ كمعلم تاريخي في Gera-Zwötzen للإيجار.07551 Gera
600 € مساحة مكتبية أو عيادة أو متجر في غيرا-أونترمهاوس ضمن مجمّع فندق ميركيور - المتجر 807548 Gera
520 € استئجار مساحة تجارية في الطابق السفلي شبه الأرضي بفيلا تاريخية في موقع مركزي07545 Gera
