Sobre este espacio
Se alquila la representativa "Villa Steudner", construida en 1898, sobre una parcela vallada de 862 m². La villa es un notable ejemplo de la arquitectura histórica de villas en Gera. La villa modernista con edificio anexo fue completamente renovada con gran esmero en 2021, se amplió con un carport para 3 coches y se utilizó como consultorio dental.
La villa, ahora disponible de inmediato, es ideal con sus 14 habitaciones como oficina, despacho de abogados, consultorio o para vivir y trabajar.
La villa principal dispone de aprox. 222 m² de superficie de consultorio, distribuidos en 2 plantas completas y un sótano reformado con 92 m². En la planta bajo cubierta hay 41 m² de superficie útil incl. cocina equipada.
Un edificio anexo independiente de construcción tradicional de entramado de madera con aprox. 86 m², distribuidos en planta baja y planta superior, ofrece más posibilidades de uso.
Amplias, luminosas y bonitamente diseñadas estancias, en su mayoría con altos techos de estuco, grandes ventanales con persianas interiores y en parte parquet, ofrecen condiciones ideales para una oficina o consultorio representativos.
La distribución de las estancias es flexible y permite tanto una recepción como despachos individuales y salas de equipo, tratamiento y reuniones con moderna tecnología de comunicación.
La oferta se complementa con un sótano funcional, ideal para archivo, almacén o instalaciones técnicas. Una estancia en el sótano está habilitada como laboratorio y equipada con armarios empotrados hechos a medida. Este equipamiento de laboratorio puede ser asumido si se desea.
En el exterior se encuentran un acogedor jardín delantero, un patio interior bien cuidado, 2 plazas de aparcamiento delante del edificio anexo y un carport para 3 coches adicionales.
La cuidada zona exterior con una representativa entrada subraya la imagen profesional del inmueble y crea un entorno agradable para clientes, mandantes, pacientes y socios comerciales.
El alquiler mensual neto es de 3.476 € y 2,50 €/m² de gastos adicionales, cada uno más IVA. Las plazas de aparcamiento para coches están incluidas en el precio.
Además del alquiler, también existe una opción de compra previa consulta.
240 € 3 oficinas luminosas y amuebladas en un edificio protegido como monumento en Gera-Zwötzen en alquiler.07551 Gera
600 € Local de oficina, consulta o tienda en Gera-Untermhaus, en la manzana del Hotel Mercure - Tienda 807548 Gera
520 € Superficie comercial en el sótano semienterrado de una villa histórica en una ubicación céntrica, en alquiler07545 Gera
