A proposito di questo spazio
In affitto c'è la rappresentativa "Villa Steudner", costruita nel 1898 su un terreno recintato di 862 m². La villa è un notevole esempio dell'architettura storica delle ville a Gera. La villa in stile Jugendstil con edificio accessorio è stata completamente e accuratamente ristrutturata nel 2021, integrata con un carport per 3 auto e utilizzata come studio dentistico.
La villa, subito utilizzabile, con i suoi 14 locali è ideale come ufficio, studio legale, studio medico oppure per abitare e lavorare.
La villa principale dispone di ca. 222 m² di superficie per studio, distribuiti su 2 piani fuori terra e un seminterrato rifinito con 92 m². Nel sottotetto sono disponibili 41 m² di superficie utile incl. cucina componibile.
Un edificio accessorio separato in classica costruzione a graticcio con ca. 86m², distribuiti su piano terra e piano superiore, offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Grandi, luminose e gradevolmente progettate stanze, per lo più con alti soffitti stuccati, ampie superfici finestrate con veneziane interne e in parte parquet, offrono le condizioni ideali per un ufficio o studio rappresentativo.
La distribuzione degli spazi è flessibile e consente sia una reception, singoli uffici, sia spazi per team, trattamenti e riunioni con moderna tecnologia di comunicazione.
L'offerta è completata da un funzionale piano interrato, ideale per archivi, magazzino o locali tecnici. Un locale nel piano interrato è allestito come laboratorio ed è dotato di armadi a muro su misura. Questa dotazione di laboratorio può essere rilevata, se necessario.
All'esterno si trovano un accogliente giardino d'ingresso, un curato cortile interno, 2 posti auto davanti all'edificio accessorio e un carport per altri 3 auto.
La curata area esterna con rappresentativo ingresso sottolinea l'immagine professionale dell'immobile e crea un ambiente piacevole per clienti, assistiti, pazienti e partner commerciali.
L'affitto mensile netto a freddo è di 3.476 € e 2,50 €/m² di spese accessorie ciascuno più IVA. I posti auto sono inclusi nel prezzo.
Oltre all'affitto è prevista anche un'opzione di acquisto previo accordo.
240 € 3 luminosi uffici arredati in edificio tutelato come bene storico a Gera-Zwötzen in affitto.07551 Gera
600 € Ufficio, studio o spazio commerciale a Gera-Untermhaus nel complesso del Mercure Hotel - Negozio 807548 Gera
520 € Spazio commerciale al piano seminterrato rialzato in villa storica, in posizione centrale, in affitto07545 Gera
