للبيع: موقع مركزي وهادئ مع بنية تحتية جيدة – منزل واسع لأسرتين مع حديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المخصص لعائلتين بين المساحات الداخلية الرحبة والحديقة الفسيحة، المُنسّقة بعناية والمحاطة بالكثير من المساحات الخضراء، مع إمكانيات عديدة لاستخدامها بما يتناسب مع الرغبات الشخصية.
وتتجلى السمات الخاصة للعقار منذ المساحة الخارجية: فأشجار الفاكهة، وبركة حديقة صغيرة، ومقاعد متنوعة، إلى جانب سقيفة تضم كوخًا إضافيًا للحديقة ومساحات للتخزين، تخلق قطعة أرض غنية بالتنوع. تتوفر هنا مساحة واسعة للاسترخاء والبستنة والتصميم. كما يكمل العرضَ مرآبٌ وموقف إضافي للسيارات بجوار المنزل مباشرةً.

في الطابق الأرضي، تستقبل منطقة المدخل المزودة بخزانة للملابس السكانَ وتؤدي إلى مختلف أرجاء هذا الطابق. يفضي الباب الأول مباشرةً إلى ورشة/غرفة للهوايات. وهي توفر إمكانيات إضافية للاستخدام، ولها مدخل مباشر إلى المرآب المجاور. وفي عمق المنزل، توجد غرفة نوم مضيئة ومكتب وحمام مزود بمرحاض ومغسلة وحوض استحمام مع دش. ويوفر المطبخ المنفصل عن منطقة المعيشة مساحة واسعة. أما المطبخ المجهز بواجهات بيضاء، فيتميز بسطح عمل بمظهر خشبي يضفي لمسة دافئة. ويُعدّ الجزء المضيء المخصص للمعيشة محور الطابق الأرضي. وتتيح نوافذه الواسعة إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.
ويبرز الدرج الخشبي الكلاسيكي الطابع العريق للمنزل، ويقود إلى الطابق العلوي.
وهنا تتاح مجموعة متنوعة للغاية من المساحات. فإلى جانب غرفة نوم واسعة تتسع لخزائن متعددة، توجد غرفة أخرى للنوم أو للضيوف، بالإضافة إلى مكتب إضافي. يقع المطبخ وغرفة الطعام متجاورين مباشرةً، ويشكلان مساحة عملية تلائم الحياة اليومية. أما غرفة المعيشة المنفصلة فتتميز بتناسق أبعادها، وتوفر نوافذها المتعددة الكثير من الضوء الطبيعي. ويكتمل هذا الطابق بحمام آخر مزود بدش دون حوض، ومرحاض ومغسلة.
ومن أبرز مزايا الطابق العلوي الحديقة الشتوية الواسعة. توفّر واجهتها الزجاجية الكبيرة الكثير من الضوء، وتطل على الحديقة. ومنها يمكن الوصول إلى الشرفة الكبيرة على نحو استثنائي، التي تضيف مساحة خارجية رحبة وتتيح إطلالة جميلة على قطعة الأرض الخضراء. ويمنح الجمع بين الحديقة الشتوية والشرفة والإطلالة على الحديقة هذا الجزء من المنزل جودة سكنية مميزة.كما يوفر الطابق السفلي أكثر بكثير من مجرد مساحة للتخزين. فإلى جانب غرفة التدفئة وغرفة الغسيل، تتوفر مساحات إضافية لحفظ الأغراض. كما يضيف دش إضافي مزيدًا من العملية إلى هذا القسم. ويؤدي الممر الطويل إلى ساونا، فضلًا عن غرفة هوايات واسعة توفر، بفضل البار الموجود فيها، إمكانات كبيرة لإنشاء مساحة خاصة للترفيه أو اللياقة البدنية أو اللقاءات الاجتماعية.

إجمالًا، يتميز العقار قبل كل شيء بمساحته الرحبة على عدة طوابق، وتعدد استخداماته، وقطعة الأرض الواسعة. طابقان للسكن، يضم كل منهما مساحة معيشة ونوم خاصة به، وغرف إضافية للعمل واستقبال الضيوف والترفيه، فضلًا عن المرآب وموقف السيارات والشرفة والحديقة الكبيرة، تجعل هذا المنزل خيارًا جذابًا بشكل خاص للعائلات أو للسكن متعدد الأجيال أو لأنماط السكن التي تتطلب مساحة كبيرة ومرونة.
من الناحية التقنية، خضع المنزل آخر مرة لأعمال تجديد في 1970/1980. وقد جُدّد السقف عام 2000. ونرى أن المنزل بحاجة إلى تجديد.

يسرّنا تواصلكم معنا.

سيباستيان سيدلماير وفريقه
SEDLMAYR Immobilien – وسيطكم العقاري من أندكس في منطقة شتارنبرغ أمّرسه

الموقع