SATILIK: İyi altyapıya sahip merkezi ve sakin konum – Bahçeli geniş iki ailelik müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu iki ailelik evde geniş yaşam alanı, yemyeşil ve özenle düzenlenmiş geniş bir bahçeyle ve kişisel kullanıma yönelik çok sayıda olanakla buluşuyor.
Dış mekânda bile gayrimenkulün özel karakteri kendini gösteriyor: Meyve ağaçları, küçük bir bahçe göleti, çeşitli oturma alanları, ayrıca ek bir bahçe kulübesi ve depolama alanları bulunan bir sundurma, çeşitlilik sunan bir arsa oluşturuyor. Dinlenmek, bahçeyle ilgilenmek ve tasarım yapmak için burada kesinlikle bolca alan mevcut. Bir garaj ve evin hemen yanında ek bir park yeri de sunulan olanakları tamamlıyor.

Zemin katta vestiyerli giriş alanı sakinleri karşılıyor ve bu katın farklı bölümlerine yönlendiriyor. İlk kapı doğrudan atölye/hobi odasına açılıyor. Burası ek kullanım olanakları sunuyor ve bitişiğindeki garaja doğrudan erişimi bulunuyor. Evin devamında aydınlık bir yatak odası, bir çalışma odası ve WC, lavabo ile duşlu küvet bulunan bir banyo yer alıyor. Yaşam alanından ayrı konumlandırılmış mutfak oldukça geniş. Beyaz kapaklı ankastre mutfakta sıcak bir vurgu yaratan ahşap görünümlü bir tezgâh bulunuyor. Zemin katın merkezinde aydınlık yaşam alanı yer alıyor. Geniş pencereleri sayesinde bu oda yeşilliklere güzel bir manzara sunuyor.
Klasik ahşap merdiven, evin köklü karakterini vurguluyor ve üst kata çıkıyor.
Burada özellikle çok yönlü bir oda düzeni karşılıyor. Çeşitli dolaplar için yeterli alan sunan geniş bir yatak odasının yanı sıra başka bir yatak odası veya misafir odası ve ek bir çalışma odası bulunuyor. Mutfak ve yemek odası yan yana yer alıyor ve günlük yaşam için işlevsel bir alan oluşturuyor. Ayrı oturma odası, hoş oranlarıyla öne çıkıyor; birkaç pencere bol miktarda gün ışığı sağlıyor. Katı, içinde duş, WC ve lavabo bulunan ek bir banyo tamamlıyor.
Üst katın öne çıkan özelliklerinden biri de geniş kış bahçesi. Büyük pencere cephesi bol ışık sağlıyor ve bahçeye bakış sunuyor. Buradan, dış mekânda ek ferahlık sağlayan ve yemyeşil arsaya güzel bir genel bakış sunan olağanüstü büyük balkona çıkılıyor. Kış bahçesi, balkon ve bahçe manzarasının bir araya gelmesi, evin bu bölümüne özel bir yaşam kalitesi kazandırıyor.
Bodrum kat da yalnızca depo alanı sunmakla kalmaz. Kalorifer dairesi ve çamaşır odasının yanı sıra, eşyaları saklamak için başka alanlar da mevcuttur. Ek bir duş, bu kullanışlı alanı tamamlar. Uzun koridor boyunca bir saunaya ve mevcut barıyla kişisel bir dinlenme, fitness veya sosyalleşme alanı için büyük potansiyel sunan geniş bir hobi odasına ulaşılır.

Genel olarak taşınmaz, özellikle birkaç kata yayılan geniş kullanım alanı, çok yönlü kullanım olanakları ve geniş arazisiyle öne çıkıyor. Her birinde kendine ait bir yaşam ve yatak odası alanı bulunan iki konut katı, çalışma, misafir ve boş zaman etkinlikleri için ek odalar ile garaj, park yeri, balkon ve büyük bahçe, evi aileler, çok kuşaklı yaşam veya geniş alan ve esneklik gerektiren yaşam konseptleri için özellikle ilgi çekici kılıyor.
Teknik açıdan ev en son 1970/1980 yıllarında yenilenmiştir. Çatı 2000 yılında yenilenmiştir. Kanaatimizce evin yenilenmesi gereklidir.

Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.

Sebastian Sedlmayr ve ekibi
SEDLMAYR Immobilien – Starnberg Ammersee bölgesi için Andechs'ten emlak danışmanınız

Konum