| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 725 m² |
|---|
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.398,24 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ цьому двоквартирному будинку простора житлова площа поєднується з великим, дбайливо облаштованим садом із великою кількістю зелені та численними можливостями для індивідуального використання.
Особливий характер нерухомості помітний уже зовні: фруктові дерева, невеликий садовий ставок, різні місця для відпочинку, а також сарай із додатковим садовим будиночком і навісами створюють різноманітну ділянку. Тут є більш ніж достатньо місця для відпочинку, садівництва та творчого облаштування. Гараж і додаткове паркомісце безпосередньо біля будинку доповнюють пропозицію.
На першому поверсі вхідна зона з гардеробом зустрічає мешканців і веде до різних приміщень цього рівня. Перші двері ведуть до майстерні/кімнати для хобі. Вона пропонує додаткові можливості використання та має прямий доступ до прилеглого гаража. Далі в будинку розташовані світла спальня, кабінет і ванна кімната з туалетом, умивальником і ванною з душем. Окрема кухня, відокремлена від житлової зони, має багато місця. Вбудована кухня з білими фасадами оснащена стільницею під дерево, яка створює теплий акцент. Серцем першого поверху є світла вітальня. Завдяки великим вікнам із цієї кімнати відкривається гарний краєвид на зелень.
Класичні дерев’яні сходи підкреслюють сформований із часом характер будинку та ведуть на верхній поверх.
Тут відкривається особливо різноманітний простір. Окрім просторої спальні, де достатньо місця для різних шаф, є ще одна спальня або гостьова кімната, а також додатковий кабінет. Кухня та їдальня розташовані безпосередньо поруч і утворюють функціональну зону для повсякденного життя. Окрема вітальня вирізняється приємними пропорціями, а кілька вікон забезпечують багато денного світла. Поверх доповнює ще одна ванна кімната з душовою кабіною без піддона, туалетом та умивальником.
Особливою родзинкою верхнього поверху є просторий зимовий сад. Великі вікна забезпечують багато світла та відкривають краєвид на сад. Звідси можна вийти на надзвичайно великий балкон, який створює додатковий простір просто неба та дає змогу милуватися зеленою ділянкою. Саме поєднання зимового саду, балкона та краєвиду на сад надає цій частині будинку особливої житлової якості.
Підвальний поверх також пропонує значно більше, ніж просто місце для зберігання речей. Окрім котельні та пральні, є додаткові площі для зберігання. Додатковий душ доповнює практичну зону. Довгим коридором можна пройти до сауни та просторої кімнати для хобі, яка завдяки наявному бару має великий потенціал для облаштування власної зони відпочинку, фітнесу або спілкування.
Загалом нерухомість вирізняється насамперед просторим плануванням на кількох рівнях, різноманітними можливостями використання та великою ділянкою. Два житлові поверхи, кожен із власною житловою та спальною зонами, додаткові кімнати для роботи, гостей і дозвілля, а також гараж, паркомісце, балкон і великий сад роблять будинок особливо привабливим для сімей, кількох поколінь, які проживають разом, або житлових концепцій, що потребують багато простору та гнучкості.
Технічне оновлення будинку востаннє проводилося у 1970/1980 роках. Дах було замінено у 2000 році. На нашу думку, будинок потребує ремонту.
Будемо раді вашому зверненню.
Себастьян Зедльмайр із командою
SEDLMAYR Immobilien – ваш рієлтор з Андексу в регіоні Штарнберг-Аммерзе
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
