SPRZEDAŻ: Centralna i spokojna lokalizacja z dobrą infrastrukturą – przestronny dom dwurodzinny z ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W tym domu dwurodzinnym przestronne wnętrza łączą się z rozległym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, pełnym zieleni i oferującym wiele możliwości indywidualnego wykorzystania.
Już na zewnątrz widać wyjątkowy charakter nieruchomości: drzewa owocowe, niewielkie oczko wodne, różne miejsca do siedzenia oraz szopa z dodatkowym domkiem ogrodowym i miejscami do przechowywania tworzą urozmaiconą posesję. Nie brakuje tu miejsca do odpoczynku, prac ogrodniczych i własnych aranżacji. Ofertę uzupełniają garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu.

Na parterze strefa wejściowa z garderobą wita mieszkańców i prowadzi do poszczególnych pomieszczeń tej kondygnacji. Pierwsze drzwi prowadzą do warsztatu/pracowni hobbystycznej. Pomieszczenie to oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania i ma bezpośrednie wejście do przylegającego garażu. Dalej znajdują się jasna sypialnia, gabinet oraz łazienka z WC, umywalką i wanną z prysznicem. Oddzielna kuchnia, odseparowana od strefy dziennej, oferuje dużo miejsca. Zabudowa kuchenna z białymi frontami ma blat w kolorze drewna, który nadaje wnętrzu ciepły akcent. Sercem parteru jest jasna strefa dzienna. Duże okna zapewniają piękny widok na zieleń.
Klasyczne drewniane schody podkreślają ukształtowany z biegiem lat charakter domu i prowadzą na piętro.
Znajduje się tu wyjątkowo wszechstronny układ pomieszczeń. Oprócz przestronnej sypialni, w której jest dość miejsca na różne szafy, do dyspozycji jest kolejna sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, oraz dodatkowy gabinet. Kuchnia i jadalnia znajdują się tuż obok siebie, tworząc funkcjonalną przestrzeń na co dzień. Oddzielny salon zachwyca przyjemnymi proporcjami, a liczne okna zapewniają tu dużo światła dziennego. Kondygnację uzupełnia kolejna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, WC i umywalką.
Szczególnym atutem piętra jest przestronny ogród zimowy. Duża przeszklona ściana zapewnia mnóstwo światła i otwiera widok na ogród. Stąd można wyjść na wyjątkowo duży balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz i piękny widok na zieloną posesję. To właśnie połączenie ogrodu zimowego, balkonu i widoku na ogród nadaje tej części domu wyjątkową jakość mieszkania.
Również kondygnacja piwniczna oferuje znacznie więcej niż tylko powierzchnię do przechowywania. Oprócz kotłowni i pralni do dyspozycji są dodatkowe pomieszczenia do przechowywania. Dodatkowy prysznic uzupełnia tę praktyczną część domu. Długi korytarz prowadzi do sauny oraz przestronnego pomieszczenia hobbystycznego, które dzięki istniejącemu barowi oferuje duży potencjał do urządzenia własnej strefy rekreacyjnej, fitness lub spotkań towarzyskich.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią na kilku poziomach, różnorodnymi możliwościami wykorzystania oraz rozległą działką. Dwie kondygnacje mieszkalne, każda z własną częścią dzienną i sypialną, dodatkowe pomieszczenia do pracy, dla gości i rekreacji, a także garaż, miejsce parkingowe, balkon i duży ogród sprawiają, że dom jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin, osób mieszkających wielopokoleniowo lub osób poszukujących rozwiązań mieszkaniowych zapewniających dużo przestrzeni i elastyczności.
Ostatni remont instalacji technicznych w domu przeprowadzono w 1970/1980 roku. Dach został wymieniony w 2000 roku. Naszym zdaniem dom wymaga remontu.

Czekamy na Państwa kontakt.

Sebastian Sedlmayr wraz z zespołem
SEDLMAYR Immobilien – Państwa pośrednik nieruchomości z Andechs w regionie Starnberg Ammersee

Lokalizacja