| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 725 m² |
|---|
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 398,24 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ этом доме на две семьи просторные помещения сочетаются с большим, заботливо обустроенным садом с обилием зелени и множеством возможностей для индивидуального использования.
Особый характер недвижимости заметен уже снаружи: фруктовые деревья, небольшой садовый пруд, несколько мест для отдыха, а также сарай с дополнительным садовым домиком и площадками для хранения создают разнообразный участок. Здесь определённо достаточно места для отдыха, садоводства и воплощения собственных идей. Предложение дополняют гараж и дополнительное парковочное место непосредственно у дома.
На первом этаже прихожая с гардеробом встречает жильцов и ведёт в различные помещения этого уровня. Первая же дверь ведёт в мастерскую/комнату для хобби. Она предлагает дополнительные возможности использования и имеет прямой выход в примыкающий гараж. Далее в доме расположены светлая спальня, кабинет и ванная комната с туалетом, раковиной и душевой ванной. Отдельная кухня, изолированная от жилой зоны, отличается большим пространством. Встроенная кухня с белыми фасадами оснащена столешницей под дерево, которая добавляет тёплый акцент. Центральное место на первом этаже занимает светлая гостиная. Большие окна открывают из неё прекрасный вид на зелень.
Классическая деревянная лестница подчёркивает сложившийся характер дома и ведёт на верхний этаж.
Здесь открываются особенно разнообразные возможности размещения. Помимо просторной спальни с достаточным местом для различных шкафов, в распоряжении жильцов имеются ещё одна спальня, которую также можно использовать как гостевую комнату, и дополнительный кабинет. Кухня и столовая расположены рядом и образуют функциональную зону для повседневной жизни. Отдельная гостиная отличается приятными пропорциями, а несколько окон обеспечивают обилие естественного света. Этаж дополняет ещё одна ванная комната с душем без поддона, туалетом и раковиной.
Особая изюминка верхнего этажа — просторный зимний сад. Большой оконный фасад наполняет помещение светом и открывает вид на сад. Отсюда можно выйти на необычайно большой балкон, который создаёт дополнительное пространство на свежем воздухе и позволяет любоваться зелёным участком. Именно сочетание зимнего сада, балкона и вида на сад придаёт этой части дома особое качество жилья.
Цокольный этаж предлагает значительно больше, чем просто место для хранения. Помимо котельной и прачечной, имеются дополнительные помещения для хранения вещей. Практичную зону дополняет дополнительный душ. По длинному коридору можно пройти к сауне и просторной комнате для хобби, которая благодаря имеющемуся бару обладает большим потенциалом для организации собственной зоны отдыха, фитнеса или встреч.
В целом объект недвижимости особенно привлекателен благодаря просторным помещениям на нескольких уровнях, разнообразным возможностям использования и обширному участку. Два жилых уровня, каждый со своей гостиной и спальной зоной, дополнительные помещения для работы, гостей и досуга, а также гараж, парковочное место, балкон и большой сад делают этот дом особенно интересным для семей, проживания нескольких поколений или тех, кому необходимы простор и гибкость планировки.
В последний раз техническое обновление дома проводилось в 1970/1980 году. Крышу заменили в 2000 году. По нашему мнению, дом нуждается в ремонте.
Будем рады вашему обращению.
Себастьян Зедльмайр и команда
SEDLMAYR Immobilien — ваш агент по недвижимости из Андехса в регионе Штарнберг-Аммерзее
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
