كرة هدم تصطدم بالجنة - قطعة أرض واسعة للبناء على حافة الغابة في كولن-بروك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع قطعة أرض تضم عقارًا قائمًا لا يزال موجودًا حاليًا، ويبدو وفقًا للتقييم الحالي في حالة تتراوح بين الحاجة الشديدة إلى التجديد والحاجة إلى الهدم. لذلك تكمن جاذبية هذا العرض الخاص بدرجة أقل في المبنى القائم، وبدرجة أكبر في إمكانات قطعة الأرض وإمكانية إعادة البناء.

استنادًا إلى تقييم أولي، تبدو إقامة مبنى مستقبلي بمساحة مبنية تقارب 280 م² ممكنة من حيث المبدأ. وقد أُخذ، على سبيل المثال، في الاعتبار بُعد محتمل للمبنى يبلغ نحو 11,50 م × 15,00 م. ولا يزال مشروع البناء المحتمل قيد الدراسة حاليًا. ولا يمكن في الوقت الراهن الإدلاء ببيان ملزم بشأن قابلية البناء الفعلية، أو إمكانية الحصول على الموافقات، أو عدد الطوابق، أو المساحة السكنية، أو الاستغلال المحدد لقطعة الأرض.

تُستخدم التصورات المرئية المُنشأة بالذكاء الاصطناعي والمبيّنة في ملف العرض حصريًا للتوضيح النموذجي لمفهوم محتمل لمبنى جديد. وهي تستند إلى المساحة المبنية القابلة للبناء المطلوبة حاليًا أو المفترضة مؤقتًا، ولا تمثل تخطيطًا ملزمًا أو تعهدًا بالبناء أو اتفاقًا بشأن المواصفات. ويجب فحص التصميم النهائي، وموقع المبنى، وإمكانية الحصول على الموافقات لمبنى جديد من قبل السلطات المختصة، وكذلك عند الاقتضاء من قبل المهندسين المعماريين والمخططين المتخصصين ومن خلال طلب استعلام تمهيدي عن البناء.

وفقًا للمفهوم الحالي، قد تتحرك واجهة مبنى جديد محتمل، مقارنةً بالمبنى القائم الحالي، قليلًا إلى الأمام باتجاه الشارع. وهذه النقطة أيضًا لم تُحسم نهائيًا بعد، وتحتاج إلى فحص من ناحية قانون البناء. يستهدف هذا العرض خصوصًا مطوري المشاريع، وشركات التطوير والبناء، والمهندسين المعماريين، وكذلك المشترين من القطاع الخاص الراغبين في تطوير قطعة الأرض من جديد وفقًا لتصوراتهم الخاصة. ويوفر الجمع بين إمكانات قطعة الأرض، وإمكانية إقامة مبنى جديد واسع، وحرية التخطيط الفردية أساسًا مثيرًا للاهتمام لتحقيق مفهوم سكني عصري.

تُقدَّم جميع البيانات المتعلقة بإمكانية البناء دون ضمان، وتخضع للفحص والموافقة النهائية بموجب قانون البناء. ويُنَبَّه المشترون صراحةً إلى ضرورة فحص قابلية البناء بشكل مستقل أو من خلال أطراف ثالثة مختصة.

الموقع