| земельна площа | 981 m² |
|---|
| Ціна продажу | 748.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка з наявною наразі нерухомістю, яка, згідно з поточною оцінкою, перебуває у стані, що потребує значної реконструкції або вже підлягає знесенню. Тому особлива привабливість цієї пропозиції полягає не стільки в наявній будівлі, скільки в потенціалі земельної ділянки та можливості нового будівництва.
На підставі первинної оцінки в майбутньому принципово можливе будівництво із площею забудови близько 280 м². Як приклад було враховано можливі розміри будівлі приблизно 11,50 м x 15,00 м. Потенційний будівельний проєкт наразі ще перебуває на стадії перевірки. На цей момент неможливо надати обов’язкову інформацію щодо фактичної можливості забудови, погодження, поверховості, житлової площі або конкретного використання земельної ділянки.
Візуалізації, створені за допомогою ШІ та представлені в експозе, призначені виключно для прикладної ілюстрації можливої концепції нового будівництва. Вони ґрунтуються на запитаній наразі або попередньо передбаченій площі забудови та не є обов’язковим проєктом, гарантією будівництва чи домовленістю щодо характеристик об’єкта. Остаточний дизайн, розташування та можливість погодження нового будівництва мають бути перевірені відповідними органами, а також, за потреби, архітекторами, профільними проєктувальниками та в межах попереднього будівельного запиту.
Згідно з поточною концепцією, фасад можливого нового будинку порівняно з наявною сьогодні будівлею може бути дещо зміщений у напрямку вулиці. Це питання також ще остаточно не вирішене та потребує перевірки відповідно до будівельного законодавства. Ця пропозиція особливо орієнтована на девелоперів, забудовників, архітекторів, а також приватних покупців, які бажають розвинути земельну ділянку відповідно до власних уявлень. Поєднання потенціалу земельної ділянки, можливого просторого нового будівництва та індивідуальної свободи планування створює цікаву основу для реалізації сучасної житлової концепції.
Усі дані щодо можливої забудови надаються без гарантій і за умови остаточної перевірки та погодження відповідно до будівельного законодавства. Покупців прямо повідомляють про необхідність самостійно або за допомогою компетентних фахівців перевірити можливість забудови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € Будівельна ділянка з погодженим плануванням MFH у Köln-Brück!51109 Köln
225.000 € Ділянка в Кельн-Брюк 300 м² тихе розташування на краю лісу, вулиця для мешканців, за потреби забудовна відповідно до § 34 BauGB51109 Köln
450.000 € Земельна ділянка в Кельні-Брюк, 597 м², тихе розташування на узліссі, під’їзна вулиця, за потреби може бути забудована відповідно до § 34 BauGB51109 Köln