منزل عائلي مستقل حصري في كيمبتن – مشمس وواسع ومجهز بتجهيزات عالية الجودة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقنع هذا المنزل العائلي الحديث، شبه الجديد والمجهز بتجهيزات عالية الجودة، بأجوائه السكنية المشرقة والودية بشكل استثنائي، وتصميمه الداخلي الواسع، وموقعه السكني الجذاب مع إطلالة فريدة على جبال آلغوي.

توفر المساحات الزجاجية الكبيرة في جميع غرف المعيشة تقريبًا قدرًا كبيرًا من ضوء النهار، وتتيح الاستمتاع بالشمس من ساعات الصباح حتى غروبها.

في الطابق الأرضي ينتظركم مساحة واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، تشكل قلب المنزل وتكافئ بإطلالة على الجبال. يخلق المطبخ المدمج عالي الجودة المزود بأجهزة حديثة من علامات تجارية مرموقة، والمدفأة المريحة، والواجهات الزجاجية الواسعة أجواء سكنية أنيقة ومريحة في آن واحد.

من هنا تصلون إلى الشرفتين باتجاه الشرق-الجنوب والجنوب الغربي. تتمتع شرفة الجنوب الغربي الواسعة بسقف شرفة عالي الجودة مع تظليل مدمج، وتدعو إلى ساعات استرخاء في الهواء الطلق. وتوفر الحديقة المصممة بعناية وسهلة العناية مساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع.

ويُستكمل الطابق الأرضي بغرفة إضافية تقع بشكل منفصل في منطقة المدخل، وتصلح بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم، بالإضافة إلى حمام دش حديث (يمكن استخدامه في سن متقدمة على مستوى واحد دون درجات).

في الطابق العلوي توجد غرفتا أطفال واسعتان مغمورتان بالضوء مع حمام دش خاص بهما، بالإضافة إلى جناح مريح للوالدين. ويشمل هذا الجناح غرفة نوم فسيحة بإطلالة على الجبال، وغرفة ملابس منفصلة مع خزائن مدمجة عالية الجودة مصنوعة حسب المقاس من النجار، وحمامًا واسعًا مع حوض استحمام ودش.

يوفر الطابق السفلي المجهز بالكامل مساحات إضافية متعددة الاستخدامات. وإلى جانب غرف التقنية والمؤن والغسيل، توجد هنا منطقة لياقة بدنية واسعة مع ساونا خاصة ونوافذ نهارية. وتُكمل العرض غرفة قبو كبيرة أخرى وغرفة ضيوف قابلة للاستخدام بشكل منفصل مع نوافذ نهارية.

يوفر مرآب مزدوج فسيح إمكانيات ركن مريحة ومساحة إضافية.

ومن المميزات الخاصة حوض الجاكوزي في الحديقة، الذي يمكن الاستحواذ عليه عند الرغبة مقابل مبلغ منفصل.

يجمع هذا المنزل بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة ومساحات الانسحاب الواسعة للعائلة بأكملها – في موقع سكني مشرق ومشمس مع إطلالة رائعة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجهيز المنزل المُنشأ بطريقة البناء الصلب مع تركيز خاص على الجودة وراحة السكن وتصميم عصري خالد.

تشمل ميزات التجهيز الأساسية ما يلي:

- بناء من الطوب الصلب مع هيكل سقف من الخشب الكامل بما في ذلك العزل النسيجي
- مضخة حرارية هوائية عالية الجودة مع تدفئة أرضية (الطابق الأرضي، الطابق العلوي)
- أرضيات باركيه من خشب البلوط عالية الجودة في مناطق المعيشة والنوم
- بلاط حديث كبير الحجم في الحمامات ومناطق الممرات
- مساحات نوافذ واسعة لأجواء سكنية مشرقة بشكل خاص
- منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة مع مدفأة وحديقة بمستوى الأرض
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة مدمجة حديثة
- خزائن مدمجة مصنوعة حسب المقاس من النجار في منطقة غرفة الملابس
- ثلاثة حمامات مجهزة بجودة عالية: حمام دش للضيوف في الطابق الأرضي، وحمام دش منفصل للأطفال، وحمام للوالدين مع دش وحوض استحمام
- شرفتان شمسيتان واسعتان باتجاه الجنوب الشرقي والجنوب الغربي
- تغطية كبيرة للتراس مع تظليل مدمج
- حديقة مصممة سهلة العناية
- طابق سفلي مبلط بالكامل مع إمكانيات استخدام متعددة
-منطقة لياقة بدنية واسعة مع ساونا ونوافذ ضوء النهار
- غرفة غسيل منفصلة مع ضوء النهار
- غرفة إضافية في الطابق السفلي مع نوافذ ضوء النهار
- مكتب منفصل أو غرفة ضيوف في الطابق الأرضي مع أرضية فينيل سهلة العناية
- مرآب مزدوج واسع
- جاكوزي في الحديقة (يمكن الاستلام مقابل تعويض منفصل)
- تقنية مراقبة بالكاميرات مع خادم خاص بالمنزل

يوفر الجمع بين المواد عالية الجودة وتصميم المساحات الواسع والتقسيم المدروس أجواء سكنية مريحة مع مساحة كبيرة للعائلة والعمل ووقت الفراغ.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني جذاب ومشمس في كمبتن (ألغوي) مع إطلالة على الجبال

يقع العقار في موقع سكني جذاب وراقٍ في حي ثينغرس بمدينة كمبتن. تتميز المنطقة بأجواء سكنية مريحة وبنية تحتية جيدة وقرب من الطبيعة.

يوفر الموقع المشمس إطلالة جميلة على المساحات الخضراء وعلى أجزاء من المدينة وكذلك على جبال ألغوي. وفي الوقت نفسه يستفيد السكان من اتصال جيد بمنطقة المدينة والمنطقة المحيطة.

يمكن الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية في وقت قصير. وتشمل إمكانيات التسوق والمدرسة الابتدائية ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات وكذلك وسائل النقل العام. وبذلك يوفر الموقع، ولا سيما للعائلات، بيئة سكنية جذابة وملائمة للحياة اليومية.

كما أن الربط المروري جيد جداً: يمكن الوصول إلى وسط مدينة كمبتن وكذلك إلى الطريق السريع A7 في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

يستفيد محبو الطبيعة والنشطون رياضياً من مسارات المشي وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة العديدة في الجوار القريب. وبفضل الموقع على أطراف منطقة المدينة، يمكن الجمع بشكل مثالي بين الاستجمام في الطبيعة ومزايا الحياة الحضرية.

وتوفر كمبتن، بوصفها مركز ألغوي، فضلاً عن ذلك مجموعة متنوعة من إمكانيات التسوق والمدارس والمؤسسات الثقافية وعروض أوقات الفراغ. كما يمكن الوصول بسهولة إلى جبال الألب الألغوية مع إمكانياتها العديدة للرحلات والاستجمام.

موقع سكني يجمع بين الهدوء والارتباط بالطبيعة وملاءمة ممتازة للحياة اليومية.