Ekskluzywny dom jednorodzinny w Kempten – słoneczny, przestronny i wysokiej jakości wyposażony

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten nowoczesny, niemal nowy i wysokiej jakości wyposażony dom jednorodzinny zachwyca wyjątkowo jasną i przyjazną atmosferą mieszkalną, przestronnym układem pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizacją z wyjątkowym widokiem na górski krajobraz Allgäu.

Duże powierzchnie okienne zapewniają niemal we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych dużo światła dziennego i pozwalają cieszyć się słońcem od godzin porannych aż do zachodu.

Na parterze czeka na Państwa przestronna, otwarta strefa dzienna, jadalna i kuchenna, która stanowi serce domu i nagradza widokiem na góry. Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy z nowoczesnymi urządzeniami renomowanych marek, przytulny kominek oraz duże przeszklenia tworzą stylowe, a zarazem przytulne wnętrze.

Stąd można przejść na dwa tarasy o orientacji wschodnio-południowej i południowo-zachodniej. Przestronny taras południowo-zachodni posiada wysokiej jakości zadaszenie ze zintegrowanym zacienieniem i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Starannie urządzony, łatwy w pielęgnacji ogród oferuje dużo miejsca do wypoczynku i przyjemnego spędzania czasu.

Parter uzupełnia kolejne, osobno położone pomieszczenie w strefie wejściowej, idealne jako biuro, pokój gościnny lub sypialnia, a także nowoczesna łazienka z prysznicem (dostosowana do potrzeb osób starszych, dostępna bez barier na jednym poziomie).

Na piętrze znajdują się dwa przestronne, zalane światłem pokoje dziecięce z własną łazienką z prysznicem oraz komfortowa strefa rodziców. Obejmuje ona przestronną sypialnię z widokiem na góry, oddzielną garderobę z wysokiej jakości, wykonanymi na wymiar szafami w zabudowie od stolarza oraz dużą łazienkę z wanną i prysznicem.

Całkowicie wykończona piwnica oferuje dodatkowe, wszechstronnie użytkowalne powierzchnie. Oprócz pomieszczenia technicznego, spiżarni i pralni znajduje się tu przestronna strefa fitness z własną sauną i oknami dziennymi. Kolejny duży pomieszczenie piwniczne oraz osobno użytkowany pokój gościnny z oknami dziennymi uzupełniają ofertę pomieszczeń.

Przestronny garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodne miejsca postojowe i dodatkową przestrzeń.

Szczególną atrakcją jest wanna z hydromasażem w ogrodzie, którą na życzenie można przejąć za osobną dopłatą.

Ten dom łączy nowoczesne mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie i przestronne miejsca do wypoczynku dla całej rodziny – w jasnej, słonecznej lokalizacji z pięknym widokiem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom wzniesiony w masywnej technologii budowlanej został wyposażony ze szczególnym uwzględnieniem jakości, komfortu mieszkania oraz ponadczasowej, nowoczesnej aranżacji.

Do istotnych cech wyposażenia należą:

- Masywna konstrukcja murowana z cegły z więźbą dachową z litego drewna wraz z izolacją tekstylną
- Wysokiej jakości powietrzna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym (parter, poddasze)
- Wysokiej jakości parkiety dębowe w strefach dziennych i sypialnych
- Wielkoformatowe, nowoczesne płytki w łazienkach i strefach korytarzy
- Duże powierzchnie okienne zapewniające szczególnie jasną atmosferę mieszkalną
- Otwarta strefa dzienna, jadalna i kuchenna z kominkiem oraz ogrodem na poziomie gruntu
- Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy z nowoczesnymi urządzeniami do zabudowy
- Wykonane na wymiar szafy wnękowe od stolarza w strefie garderoby
- Trzy wysokiej jakości wyposażone łazienki: łazienka gościnna z prysznicem na parterze, oddzielna łazienka z prysznicem dla dzieci oraz łazienka rodziców z prysznicem i wanną
- Dwa przestronne, nasłonecznione tarasy z ekspozycją wschodnio-południową i południowo-zachodnią
- Duże zadaszenie tarasu ze zintegrowanym zacienieniem
- Łatwy w pielęgnacji ogród
- Całkowicie wyłożona płytkami kondygnacja podziemna o wszechstronnych możliwościach użytkowania
-Przestronna strefa fitness z sauną i oknami zapewniającymi światło dzienne
- Oddzielne pomieszczenie do prania ze światłem dziennym
- Dodatkowy pokój na kondygnacji podziemnej z oknami zapewniającymi światło dzienne
- Oddzielne biuro lub pokój gościnny na parterze z łatwą w pielęgnacji podłogą winylową
- Przestronny garaż dwustanowiskowy
- Wanna z hydromasażem w ogrodzie (przejęcie za odrębną dopłatą możliwe)
- Technika monitoringu kamerowego z własnym serwerem domowym

Połączenie wysokiej jakości materiałów, przestronnej aranżacji pomieszczeń oraz przemyślanego podziału zapewnia komfortową atmosferę mieszkalną z dużą ilością miejsca dla rodziny, pracy zawodowej i czasu wolnego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Atrakcyjna, słoneczna lokalizacja mieszkaniowa w Kempten (Allgäu) z widokiem na góry

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, wyższej klasy lokalizacji mieszkaniowej w kempeńskiej dzielnicy Thingers. Okolica wyróżnia się przyjemną atmosferą mieszkalną, dobrą infrastrukturą oraz bliskością natury.

Słoneczne położenie oferuje piękny widok na zieleń, na części miasta oraz na alpejski krajobraz górski Allgäu. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z dobrego połączenia z obszarem miejskim i okolicznym regionem.

Placówki codziennego użytku są osiągalne w krótkim czasie. Należą do nich możliwości zakupów, szkoła podstawowa, przedszkola, lekarze, apteki oraz środki transportu publicznego. Szczególnie dla rodzin lokalizacja oferuje tym samym atrakcyjne i praktyczne na co dzień otoczenie mieszkalne.

Również połączenie komunikacyjne jest bardzo dobre: centrum Kempten oraz autostrada A7 są osiągalne w ciągu kilku minut jazdy.

Miłośnicy natury i osoby aktywne sportowo korzystają z licznych ścieżek spacerowych, rowerowych i turystycznych w najbliższej okolicy. Dzięki położeniu na skraju obszaru miejskiego wypoczynek na łonie natury i zalety życia miejskiego można idealnie ze sobą połączyć.

Kempten jako centrum Allgäu oferuje ponadto różnorodny wybór możliwości zakupowych, szkół, instytucji kulturalnych i ofert spędzania wolnego czasu. Alpy Allgäu z licznymi możliwościami wycieczek i wypoczynku są również dobrze osiągalne.

Lokalizacja mieszkaniowa, która łączy spokój, bliskość natury i doskonałą praktyczność na co dzień.