Kempten'de özel müstakil ev – güneşli, ferah ve yüksek kalitede donatılmış

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu modern, yeni sayılabilecek ve yüksek kalitede donatılmış müstakil ev, olağanüstü aydınlık ve samimi yaşam atmosferi, ferah mekân düzeni ve Allgäu dağ manzarasına eşsiz bir bakış sunan cazip konumuyla öne çıkar.

Geniş pencere yüzeyleri, neredeyse tüm yaşam alanlarında bol gün ışığı sağlar ve sabah saatlerinden gün batımına kadar güneşin keyfini çıkarmayı mümkün kılar.

Zemin katta sizi, evin kalbini oluşturan ve dağ manzarasıyla ödüllendiren ferah, açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanı bekliyor. Modern marka cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak, rahat şömine ve geniş pencere cepheleri, şık ve aynı zamanda sıcak bir yaşam ortamı yaratır.

Buradan doğu-güney ve güneybatı yönlerine bakan iki terasa geçebilirsiniz. Ferah güneybatı terası, entegre gölgelendirmeye sahip yüksek kaliteli bir teras örtüsüne sahiptir ve açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eder. Özenle düzenlenmiş, bakımı kolay bahçe, dinlenmek ve keyif almak için bol alan sunar.

Zemin kat, giriş alanında ayrı konumda bulunan ve ofis, misafir veya yatak odası olarak ideal olan bir oda ile modern bir duşlu banyo ile tamamlanır (yaşlılıkta tek bir katta zemin seviyesinde kullanılabilir).

Üst katta, kendi duşlu banyosuna sahip iki ferah ve ışıkla dolu çocuk odası ile konforlu bir ebeveyn bölümü bulunur. Bu bölüm, dağ manzaralı geniş bir yatak odası, marangoz tarafından özel ölçüyle üretilmiş yüksek kaliteli gömme dolaplara sahip ayrı bir giyinme odası ve küvet ile duşa sahip ferah bir banyoyu kapsar.

Tamamen tamamlanmış bodrum kat, ek ve çok yönlü kullanılabilir alanlar sunar. Teknik, kiler ve çamaşır odasının yanı sıra burada kendi saunası ve gün ışığı pencereleri bulunan ferah bir fitness alanı yer alır. Bir başka büyük kiler odası ile gün ışığı pencerelerine sahip, ayrı kullanılabilen bir misafir odası mekân seçeneklerini tamamlar.

Geniş bir çift garaj, konforlu park imkânı ve ek alan sunar.

Özel bir öne çıkan özellik, bahçedeki jakuzidir; istenirse ayrı bir devir bedeli karşılığında devralınabilir.

Bu ev, modern yaşamı, yüksek kaliteli donanımı ve tüm aile için ferah inziva imkânlarını, güzel manzaralı aydınlık ve güneşli bir konumda bir araya getirir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Masif yapı tarzında inşa edilen ev; kaliteye, yaşam konforuna ve zamansız, modern bir tasarıma özel önem verilerek donatılmıştır.

Temel donanım özelliklerinden bazıları şunlardır:

- Tekstil yalıtımlı masif ahşap çatı makası dahil masif tuğla yapı
- Yerden ısıtmalı (zemin kat, çatı katı) yüksek kaliteli hava-ısı pompası
- Yaşam ve yatak alanlarında yüksek kaliteli meşe parke zeminler
- Banyolarda ve koridor alanlarında büyük formatlı, modern fayanslar
- Özellikle aydınlık bir yaşam atmosferi için geniş pencere yüzeyleri
- Şömineli ve zemin seviyesinde bahçeye açılan açık yaşam, yemek ve mutfak alanı
- Modern ankastre cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Giyinme alanında marangoz tarafından ölçüye göre üretilmiş gömme dolaplar
- Yüksek kalitede donatılmış üç banyo: zemin katta misafir duş banyosu, ayrı çocuk duş banyosu ve duş ile küvetli ebeveyn banyosu
- Doğu-güney ve güneybatı yönelimli iki geniş güneş terası
- Entegre gölgelendirmeli büyük teras üstü örtüsü
- Bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bahçe
- Çok yönlü kullanım olanaklarına sahip, tamamen fayans kaplı bodrum kat
-Gün ışığı pencereli, saunalı geniş fitness alanı
- Gün ışığı alan ayrı çamaşır odası
- Gün ışığı pencereli, bodrum katta ek oda
- Bakımı kolay vinil zeminli, zemin katta ayrı ofis veya misafir odası
- Geniş çift garaj
- Bahçede jakuzi (ayrıca ödenecek bedel karşılığında devralınabilir)
- Eve ait sunuculu kamera izleme tekniği

Yüksek kaliteli malzemeler, geniş mekân düzeni ve özenle düşünülmüş bir planlamanın birleşimi; aile, iş ve boş zaman için bol alan sunan konforlu bir yaşam ortamı sağlar.

Konum

Konum açıklaması

Kempten (Allgäu)'da dağ manzaralı, cazip ve güneşli konut konumu

Gayrimenkul, Kempten'in Thingers semtinde cazip ve seçkin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, hoş bir yaşam atmosferi, iyi bir altyapı ve doğaya yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

Güneşli konum, yeşilliklere, şehrin bazı bölümlerine ve Allgäu dağlarına güzel bir manzara sunmaktadır. Aynı zamanda sakinler, şehir bölgesine ve çevredeki bölgeye iyi bir bağlantıdan yararlanmaktadır.

Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler kısa sürede ulaşılabilir durumdadır. Bunlar arasında alışveriş olanakları, ilkokul, anaokulları, doktorlar, eczaneler ve toplu taşıma yer almaktadır. Özellikle aileler için bu konum, cazip ve günlük yaşama uygun bir konut çevresi sunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı da çok iyidir: Kempten şehir merkezi ile A7 otoyolu birkaç dakikalık araç mesafesindedir.

Doğa severler ve spor yapanlar, yakın çevredeki çok sayıda yürüyüş, bisiklet ve doğa yürüyüşü yolundan yararlanmaktadır. Şehir bölgesinin kenarındaki konumu sayesinde yeşillikler içinde dinlenme ile şehir yaşamının avantajları ideal biçimde bir araya getirilebilmektedir.

Allgäu'nun merkezi olan Kempten, bunun ötesinde alışveriş olanakları, okullar, kültürel kurumlar ve boş zaman etkinlikleri açısından zengin bir seçenek sunmaktadır. Çok sayıda gezi ve dinlenme olanağına sahip Allgäu Alpleri de kolayca ulaşılabilir durumdadır.

Huzuru, doğayla bağı ve mükemmel bir günlük kullanışlılığı bir araya getiren bir konut konumu.