| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 161 m² |
| سنة البناء | 2009 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 853 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 180 m² |
| سعر البيع | 665.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,130.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي حديث وموفر للطاقة مع حديقة كبيرة في موقع مثالي على منحدر جنوبي
يجمع هذا المنزل العائلي المنفرد، الذي بُني عام 2009 في لور آم ماين-زاكنباخ، بين السكن الرحب والتجهيزات التقنية المنزلية الحديثة والموقع القريب من الطبيعة ذي القيمة الترفيهية العالية. وعلى مساحة معيشية تبلغ نحو 161 مترًا مربعًا، يوفر المنزل، الذي يضم 5,5 غرف وثلاثة حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
يمنح مخطط الطوابق المفتوح والعصري إحساسًا مشرقًا ومرحبًا بالسكن. ويمتد التراس الكبير المغطى جزئيًا بمنطقة المعيشة إلى الخارج، ويدعو إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وتوفر الحديقة الواسعة إمكانيات متنوعة، سواء كمنطقة لعب للأطفال أو ملاذ في أحضان الطبيعة أو مساحة لأفكار تنسيق الحدائق.
كما يتميز العقار من الناحية التقنية: فقد شُيّد وفق معيار KfW-40 ومجهز بفئة كفاءة الطاقة A+، مما يلبي المتطلبات العالية للسكن المستدام والموجه نحو المستقبل. وتوفر مضخة حرارية فعالة مع تهوية، ونظامًا حراريًا شمسيًا لدعم إعداد المياه الساخنة، بالإضافة إلى نظام كهروضوئي، إمدادًا حديثًا بالطاقة. كما تؤكد محطة شحن جداريّة لسيارة كهربائية واتصال بالألياف الضوئية مستوى الراحة السكنية العصري.
يفتح توزيع الغرف المدروس إمكانيات استخدام مرنة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح خطة البناء إمكانية توسعة إضافية. ويوفر المرآب والموقف المسقوف مساحات مريحة لوقوف السيارات ومساحة تخزين إضافية لأدوات الحدائق أو مستلزمات أوقات الفراغ. المنزل غير مزود بقبو، وقد شُيّد على بلاطة أساس معزولة.
يحقق نظام الطاقة الكهروضوئية فائضًا شهريًا يبلغ نحو 250 يورو حتى نهاية عام 2030.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في شارع ماريا تيريزين شتراسه في حي زاكنباخ التابع لمدينة لور. ويوفر الموقع الجذاب على المنحدر الجنوبي عند أطراف مروج الأشجار المثمرة إطلالة جميلة على وادي الماين، ويجمع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة.
تتميز المنطقة بملاءمتها للعائلات وعمليتها للحياة اليومية: تقع محطات النقل العام بالقرب من المنزل، ويمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، كما تقع روضة الأطفال والمدرسة على مسافة مريحة. ويوفر أيضًا محطة قطار لور وصلات مباشرة، من بينها إلى فورتسبورغ وأشافنبورغ ومواصلةً باتجاه فرانكفورت.
تتمتع لور أم ماين ببنية تحتية متينة، ورعاية طبية من خلال مستشفى المنطقة المشيد حديثًا، فضلًا عن مجموعة متنوعة من إمكانيات الترفيه والاستجمام. ويجعل الموقع في منطقة شبسارت والقرب المباشر من الطبيعة هذا المكان جذابًا بوجه خاص للعائلات ولكل من يبحث عن منزل عصري في محيط هادئ وأخضر، من دون التخلي عن سهولة المواصلات والخدمات الجيدة.
