| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 161 m² |
| Год построен | 2009 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 853 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 180 m² |
| Цена покупки | 665.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 130,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременный энергоэффективный частный дом с большим садом в идиллическом месте на южном склоне
Этот частный дом, построенный в 2009 году в Лоре-на-Майне—Заккенбахе, сочетает просторное жильё, современные инженерные системы и близость к природе с высоким рекреационным потенциалом. На площади около 161 квадратного метра дом с 5,5 комнатами и тремя ванными комнатами предлагает много места для семей, пар, которым требуется пространство, или людей, желающих совмещать жильё и работу под одной крышей.
Открытая, современная планировка создаёт светлую и гостеприимную атмосферу. Большая частично крытая терраса расширяет жилое пространство и приглашает проводить время на свежем воздухе. Обширный сад предоставляет разнообразные возможности — будь то игровая зона для детей, место уединения среди зелени или пространство для реализации садовых идей.
Техническое оснащение недвижимости также впечатляет: построенный в соответствии со стандартом KfW-40 и имеющий класс энергоэффективности A+, дом отвечает высоким требованиям к устойчивому и перспективному жилью. Эффективный тепловой насос с вентиляцией, солнечная тепловая установка для поддержки приготовления горячей воды, а также фотоэлектрическая установка обеспечивают современное энергоснабжение. Зарядная станция Wallbox для электромобиля и оптоволоконное подключение подчёркивают современный уровень комфорта.
Продуманная планировка помещений открывает гибкие возможности использования. Кроме того, план застройки предусматривает дополнительный потенциал расширения. Гараж и навес для автомобиля обеспечивают удобные парковочные места, а также дополнительное место для хранения садового инвентаря или предметов для отдыха. Дом не имеет подвала и построен на изолированной фундаментной плите.
Фотоэлектрическая установка приносит ещё до конца 2030 года ежемесячный доход примерно в 250 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на улице Мария-Терезиен-штрассе в районе Заккенбах города Лор. Привлекательное расположение на южном склоне, на окраине лугов с фруктовыми деревьями, открывает прекрасный вид на долину Майна и сочетает спокойную жизнь в окружении природы с хорошей доступностью городской инфраструктуры.
Окружающая обстановка подходит для семей и повседневной жизни: остановки общественного транспорта находятся поблизости, магазины товаров повседневного спроса легко доступны, а детский сад и школа расположены на комфортном расстоянии. Кроме того, вокзал Лора обеспечивает прямое сообщение, в частности, с Вюрцбургом, Ашаффенбургом и далее в направлении Франкфурта.
Лор-на-Майне располагает развитой инфраструктурой, медицинское обслуживание обеспечивается недавно построенной районной больницей, а также имеются разнообразные возможности для отдыха и досуга. Расположение в Шпессарте и непосредственная близость к природе делают этот район особенно привлекательным для семей и всех, кто ищет современный дом в тихом зелёном окружении, не желая отказываться от хорошего транспортного сообщения и необходимой инфраструктуры.
