| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 161 m² |
| Rok | 2009 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 853 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 180 m² |
| Cena zakupu | 665.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 130,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny z dużym ogrodem w idyllicznym położeniu na południowym stoku
Ten wybudowany w 2009 roku dom jednorodzinny w Lohr am Main-Sackenbach łączy przestronne wnętrza, nowoczesne instalacje budynkowe i bliskość natury z wysoką wartością rekreacyjną. Na około 161 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej dom z 5,5 pokojami i trzema łazienkami oferuje dużo miejsca dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem.
Otwarty, współczesny układ pomieszczeń tworzy jasną i przyjazną atmosferę. Duży, częściowo zadaszony taras powiększa część mieszkalną o przestrzeń na zewnątrz i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Rozległy ogród oferuje różnorodne możliwości – jako miejsce zabaw dla dzieci, zielony zakątek wypoczynkowy lub przestrzeń do realizacji ogrodniczych pomysłów.
Pod względem technicznym nieruchomość również robi wrażenie: wybudowany w standardzie KfW-40 i wyposażony w klasę efektywności energetycznej A+, dom spełnia wysokie wymagania dotyczące zrównoważonego i przyszłościowego mieszkania. Efektywna pompa ciepła z wentylacją, instalacja solarna wspomagająca przygotowanie ciepłej wody oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają nowoczesne zaopatrzenie w energię. Wallbox do samochodu elektrycznego i przyłącze światłowodowe podkreślają nowoczesny komfort mieszkania.
Przemyślany układ pomieszczeń otwiera elastyczne możliwości użytkowania. Ponadto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy. Garaż i wiata samochodowa zapewniają wygodne miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego lub wyposażenia rekreacyjnego. Dom nie jest podpiwniczony i został wzniesiony na izolowanej płycie fundamentowej.
Instalacja fotowoltaiczna będzie jeszcze do końca 2030 roku generować miesięczną nadwyżkę w wysokości około 250 euro.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się przy ulicy Maria-Theresien-Straße w dzielnicy Sackenbach w Lohr. Atrakcyjne położenie na południowym stoku, na skraju sadów łąkowych, oferuje piękny widok na dolinę Menu i łączy spokojne, bliskie naturze mieszkanie z dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury.
Okolica jest przyjazna rodzinom i funkcjonalna na co dzień: przystanki komunikacji publicznej znajdują się w pobliżu, sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne, a także przedszkole i szkoła znajdują się w komfortowej odległości. Dworzec kolejowy Lohr oferuje ponadto bezpośrednie połączenia między innymi do Würzburga, Aschaffenburga oraz dalej w kierunku Frankfurtu.
Lohr am Main oferuje solidną infrastrukturę, opiekę medyczną zapewnianą przez nowo wybudowany szpital powiatowy, a także różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Położenie w paśmie Spessart oraz bezpośrednia bliskość natury czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin i wszystkich, którzy szukają nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie chcąc rezygnować z dobrego połączenia komunikacyjnego i zaopatrzenia.
