| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 161 m² |
| Рік побудови | 2009 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 853 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 180 m² |
| Ціна продажу | 665.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.130,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний енергоефективний односімейний будинок із великим садом в ідилічному місці на південному схилі
Цей односімейний будинок, збудований у 2009 році в Lohr am Main-Sackenbach, поєднує просторе житло, сучасні інженерні системи та близькість до природи з високою рекреаційною цінністю. На площі близько 161 квадратного метра будинок із 5,5 кімнатами та трьома ванними кімнатами пропонує багато простору для сімей, пар, яким потрібен додатковий простір, або людей, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.
Відкрите, сучасне планування створює світлу й затишну атмосферу. Велика частково крита тераса розширює житлову зону назовні та запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі. Просторий сад пропонує різноманітні можливості — як ігровий майданчик для дітей, місце усамітнення серед зелені або простір для садівничих ідей.
Технічне оснащення нерухомості також переконує: зведений за стандартом KfW-40 і оснащений класом енергоефективності A+, будинок відповідає високим вимогам до сталого та орієнтованого на майбутнє житла. Ефективний тепловий насос із вентиляцією, сонячна теплова установка для підтримки підготовки гарячої води, а також фотоелектрична установка забезпечують сучасне енергопостачання. Зарядна станція Wallbox для електромобіля та оптоволоконне підключення підкреслюють сучасний житловий комфорт.
Продумане планування приміщень відкриває гнучкі можливості використання. Крім того, план забудови передбачає додатковий потенціал розширення. Гараж і навіс для автомобіля створюють зручні паркувальні місця для транспортних засобів і додатковий простір для зберігання садового інвентарю або речей для дозвілля. Будинок не має підвалу та зведений на ізольованій фундаментній плиті.
Фотоелектрична установка приноситиме ще до кінця 2030 року щомісячний надлишок у розмірі близько 250 євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на вулиці Марії-Терезії в районі Заккенбах міста Лор. Привабливе розташування на південному схилі біля фруктових луків відкриває чудовий краєвид на долину Майну та поєднує спокійне життя серед природи з хорошою доступністю міської інфраструктури.
Околиці зручні для сімей і повсякденного життя: неподалік розташовані зупинки громадського транспорту, магазини товарів повсякденного попиту легко доступні, а дитячий садок і школа також знаходяться на комфортній відстані. Залізничний вокзал Лора, крім того, забезпечує пряме сполучення, зокрема з Вюрцбургом, Ашаффенбургом і далі в напрямку Франкфурта.
Лор-на-Майні має розвинену інфраструктуру, медичне обслуговування в новозбудованій окружній лікарні, а також різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку. Розташування у Шпессарті та безпосередня близькість до природи роблять це місце особливо привабливим для сімей і всіх, хто шукає сучасний дім у тихому зеленому оточенні, не бажаючи відмовлятися від хорошого транспортного сполучення та забезпечення всім необхідним.
