| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 161 m² |
| Yapım yılı | 2009 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 853 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
| Satış fiyatı | 665.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.130,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bahçeli, modern ve enerji verimli müstakil ev, güney yamacında pastoral konumda
2009 yılında inşa edilen bu müstakil ev, Lohr am Main-Sackenbach’ta geniş yaşam alanını, modern bina teknolojisini ve yüksek dinlenme değerine sahip doğayla iç içe konumu bir araya getiriyor. Yaklaşık 161 metrekarelik kullanım alanına sahip ev, 5,5 oda ve üç banyosuyla ailelere, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftlere veya yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen kişilere geniş alan sunuyor.
Açık ve çağdaş kat planı, aydınlık ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratıyor. Kısmen üstü kapalı geniş teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor ve açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor. Geniş bahçe; çocuklar için oyun alanı, yeşillikler içinde bir dinlenme köşesi veya bahçe düzenleme fikirleri için alan olarak çeşitli olanaklar sunuyor.
Teknik açıdan da mülk etkileyici: KfW-40 standardında inşa edilen ve A+ enerji verimliliği sınıfına sahip olan ev, sürdürülebilir ve geleceğe yönelik yaşam konusunda yüksek beklentileri karşılıyor. Havalandırmalı verimli bir ısı pompası, sıcak su hazırlamayı destekleyen güneş enerjisi termal sistemi ve fotovoltaik sistem, çağdaş bir enerji tedariki sağlıyor. Elektrikli araç için bir wallbox ve fiber internet bağlantısı, modern yaşam konforunu tamamlıyor.
İyi düşünülmüş oda dağılımı, esnek kullanım olanakları sunuyor. Ayrıca imar planı ilave genişletme potansiyeli sağlıyor. Bir garaj ve bir carport, araçlar için konforlu park alanları ve bahçe aletleri veya boş zaman ekipmanları için ek depolama alanı oluşturuyor. Evde bodrum bulunmuyor ve yalıtımlı bir temel plakası üzerine inşa edildi.
PV sistemi 2030 yılı sonuna kadar aylık yaklaşık 250 Euro fazla gelir sağlamaya devam ediyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Lohr’un Sackenbach semtindeki Maria-Theresien-Straße’de bulunmaktadır. Meyve ağaçlarıyla kaplı çayırların kenarındaki cazip güney yamacı konumu, Main Vadisi’ne güzel bir manzara sunar ve sakin, doğayla iç içe yaşamı kentsel altyapıya kolay erişimle birleştirir.
Çevre aile dostu ve günlük yaşam için uygundur: Toplu taşıma durakları yakındadır, günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir; anaokulu ve okul da rahat mesafededir. Ayrıca Lohr Tren İstasyonu, Würzburg, Aschaffenburg ve Frankfurt yönü dahil olmak üzere doğrudan bağlantılar sunmaktadır.
Lohr am Main, sağlam bir altyapı, yeni inşa edilen ilçe hastanesi sayesinde tıbbi hizmetler ve çeşitli boş zaman ile dinlenme olanakları sunar. Spessart’taki konumu ve doğaya doğrudan yakınlığı, bu bölgeyi iyi ulaşım ve hizmet olanaklarından vazgeçmeden sakin, yeşil bir çevrede modern bir yuva arayan aileler ve herkes için özellikle cazip kılmaktadır.
