| مساحة الأرض | 4636 m² |
|---|
| سعر البيع | 125.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع المنطقة في موقع ممتاز بين Leipzig و Halle (Saale) – على بُعد دقائق قليلة فقط من A14، وحوالي 17–20 كم إلى كلتا المدينتين الداخليتين وإلى مطار Leipzig/Halle.
يضم العقار مجموعة مبانٍ خاضعة لحماية الآثار تتألف من منزل سكني ومبنى جانبي لمزرعة سابقة من القرن التاسع عشر (مُسجّل كمعلم ثقافي). تقتصر منطقة حماية الآثار على مساحة صغيرة نسبيًا تبلغ حوالي 440 م² من مساحة بناء المباني – أما باقي العقار (أكثر من 4.100 m²) فهو خالٍ وقابل للاستخدام بمرونة.
يوجد بالفعل تقييم أولي إيجابي من مكتب المقاطعة:
البناء وفقًا لـ § 34 BauGB ممكن من حيث المبدأ – مثالي للمنازل المنفصلة، أو أنصاف المنازل المزدوجة، أو البيوت المتلاصقة، أو مبنى سكني صغير متعدد الأسر (بحسب البناء المحيط والتنسيق مع هيئة حماية الآثار).
الفرص والمزايا في لمحة:
• مساحة واسعة – متسع كبير للحدائق، ومناطق لعب لعدة وحدات
• موقع هادئ مع الكثير من المساحات الخضراء – مثالي للعائلات، والأزواج، أو مجموعات البناء
• موقع ممتاز للركاب: يمكن الوصول إلى Leipzig و Halle والمطار خلال 15–25 دقيقة
• جزء الآثار كميزة خاصة: تمويلات ممكنة (Denkmal-AfA، منح، مزايا ضريبية) عند الدمج الحساس
• قابلية التقسيم / قابلية بناء مرنة – مثالي للمستثمرين، وشركات التطوير، أو المشاريع الجماعية للسكان المحليين
العقار حاليًا مغطى بشكل كثيف بالنباتات – وإزالة الأشجار والكشف عنه يخلق هنا إمكانات هائلة لإنشاء مجمع سكني حديث وأخضر في الضواحي القريبة لمنطقة الازدهار في وسط ألمانيا.
125.000 € – أقل عمدًا من القيمة الإرشادية البالغة 33 €/m². لأن أعمال الإزالة تتطلب جهدًا، ولأن العرض العادل مهم لنا نحن الاثنين.
في حال وجود اهتمام جاد، يسعدنا أن نرسل لكم تقييم §-34 الكامل، ومخططات الموقع، وتفاصيل إضافية. نتطلع إلى تواصلكم معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
40.000 € أخضر، هادئ وخلّاب - مع مبانٍ قائمة04509 Schönwölkau
1.200.000 € ورشة سيارات بيسطرو مكتب مبنى جديد 202004509 Krostitz
180.000 € قطعة أرض جميلة مع مبنى قائم، تحتاج إلى ترميم04509 Krostitz