| Obszar wykresu | 4636 m² |
|---|
| Cena zakupu | 125.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTeren znajduje się w doskonałej lokalizacji między Lipskiem a Halle (Saale) – zaledwie kilka minut od autostrady A14, ok. 17–20 km od obu centrów miast oraz lotniska Lipsk/Halle.
Nieruchomość obejmuje wpisany do rejestru zabytków zespół składający się z domu mieszkalnego i budynku bocznego dawnego gospodarstwa rolnego z XIX wieku (zarejestrowany zabytek kultury). Obszar ochrony zabytków ogranicza się do stosunkowo niewielkiej powierzchni ok. 440 m² powierzchni zabudowy – pozostała część działki (ponad 4.100 m²) może być wykorzystywana swobodnie i elastycznie.
Dostępna jest wstępna pozytywna ocena urzędu powiatowego:
Zabudowa zgodnie z § 34 BauGB jest zasadniczo możliwa – idealna pod domy jednorodzinne, bliźniaki, domy szeregowe lub niewielki budynek wielorodzinny (w zależności od zabudowy w otoczeniu i uzgodnień z organem ochrony zabytków).
Szanse i zalety w skrócie:
• Duża powierzchnia – dużo miejsca na ogrody i place zabaw dla kilku jednostek mieszkalnych
• Spokojna lokalizacja w miejscowości, dużo zieleni – idealna dla rodzin, par lub grup budowlanych
• Doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających: Lipsk, Halle i lotnisko dostępne w 15–25 minut
• Udział zabytkowy jako szczególna atrakcja: możliwe dofinansowania (amortyzacja zabytków, dotacje, ulgi podatkowe) przy wrażliwej integracji
• Możliwość podziału / elastyczna zabudowa – idealna dla inwestorów, deweloperów lub wspólnych projektów mieszkańców
Działka jest obecnie silnie zarośnięta – wycinka i uporządkowanie terenu stworzą tu ogromny potencjał dla nowoczesnego, zielonego zespołu mieszkaniowego w pasie podmiejskim dynamicznie rozwijającego się regionu środkowych Niemiec.
125.000 € – świadomie poniżej wartości orientacyjnej wynoszącej 33 €/m². Ponieważ wycinka wymaga pracy, a uczciwa oferta ma znaczenie dla nas obojga.
Przy poważnym zainteresowaniu chętnie prześlemy Państwu pełną ocenę zgodnie z § 34, plany sytuacyjne oraz dalsze szczegóły. Czekamy na Państwa odpowiedź.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
40.000 € ZIELONO, SPOKOJNIE I IDYLLICZNIE - Z ISTNIEJĄCĄ ZABUDOWĄ04509 Schönwölkau
1.200.000 € Warsztat samochodowy Bistro Biuro nowy budynek 202004509 Krostitz
180.000 € ładna działka z istniejącą zabudową, wymaga renowacji04509 Krostitz