| земельна площа | 4636 m² |
|---|
| Ціна продажу | 125.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДілянка розташована у чудовому місці між Лейпцигом і Галле (Заале) – лише за кілька хвилин від автомагістралі A14, приблизно 17–20 км до обох центрів міст і до аеропорту Лейпциг/Галле.
Ділянка охоплює ансамбль, що перебуває під охороною пам’яток, із житлового будинку та бічної будівлі колишнього селянського двору XIX століття (внесений до реєстру культурних пам’яток). Охоронна зона пам’ятки обмежується порівняно невеликою площею забудови приблизно 440 м² – решта ділянки (понад 4.100 м²) вільна та може гнучко використовуватися.
Вже отримано первинну позитивну оцінку районної адміністрації:
Забудова відповідно до § 34 BauGB принципово можлива – ідеально для окремих будинків, будинків на дві сім’ї, рядних будинків або невеликого багатоквартирного будинку (залежно від забудови навколишньої території та узгодження з органом охорони пам’яток).
Можливості та переваги з першого погляду:
• Простора площа – багато місця для садів, ігрових зон кількох житлових одиниць
• Тихе розташування в населеному пункті з великою кількістю зелені – ідеально для сімей, пар або будівельних об’єднань
• Чудове розташування для маятникових поїздок: до Лейпцига, Галле та аеропорту можна дістатися за 15–25 хвилин
• Наявність пам’ятки як особлива перевага: можливе отримання пільг (Denkmal-AfA, субсидії, податкові переваги) за умови делікатної інтеграції
• Поділ / гнучка забудова – ідеально для інвесторів, забудовників або спільних проєктів мешканців
Наразі ділянка сильно заросла – розчищення та вирубка створять тут величезний потенціал для сучасного, зеленого житлового ансамблю в передмісті динамічного регіону Центральної Німеччини.
125.000 € – свідомо нижче орієнтовної вартості 33 €/м². Адже розчищення потребує роботи, і для нас обох важлива чесна пропозиція.
За наявності серйозного інтересу ми з радістю надішлемо вам повну оцінку відповідно до § 34, плани розташування та додаткову інформацію. Чекаємо на ваш відгук.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
40.000 € ЗЕЛЕНО, СПОКІЙНО ТА ІДИЛІЧНО - ЗІ СТАРОЮ ЗАБУДОВОЮ04509 Schönwölkau
1.200.000 € Автосервіс Бістро Офіс Новобудова 202004509 Krostitz
180.000 € гарна ділянка з наявною забудовою, потрібна санація04509 Krostitz