| प्लॉट क्षेत्र | 4636 m² |
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| खरीद मूल्य | 125.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह भू-क्षेत्र लीपज़िग और हाले (साले) के बीच उत्कृष्ट स्थिति में स्थित है – A14 तक केवल कुछ मिनट, दोनों शहरों के केंद्रों और लीपज़िग/हाले हवाई अड्डे तक लगभग 17–20 किमी।
भूखंड में 19वीं शताब्दी के एक पूर्व किसान फार्म का संरक्षित स्मारक-समूह शामिल है, जिसमें आवासीय भवन और पार्श्व भवन हैं (पंजीकृत सांस्कृतिक स्मारक)। स्मारक संरक्षण क्षेत्र लगभग 440 m² के भवन-आधार क्षेत्र तक सीमित है – भूखंड का शेष भाग (4.100 m² से अधिक) स्वतंत्र रूप से और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
जिला प्रशासन की प्रारंभिक सकारात्मक राय उपलब्ध है:
§ 34 BauGB के अनुसार निर्माण मूलतः संभव है – एकल मकानों, जुड़वां मकानों, पंक्तिबद्ध मकानों या एक छोटे बहु-परिवारिक भवन के लिए आदर्श (आसपास के निर्माण और स्मारक प्राधिकरण के साथ समन्वय के आधार पर)।
अवसर एवं लाभ एक नज़र में:
• विशाल क्षेत्र – बगीचों और कई इकाइयों के खेल क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान
• हरियाली से भरपूर शांत स्थान – परिवारों, दंपतियों या निर्माण समूहों के लिए आदर्श
• उत्कृष्ट आवागमन स्थिति: लीपज़िग, हाले और हवाई अड्डा 15–25 मिनट में पहुंच योग्य
• स्मारक का हिस्सा एक विशेष आकर्षण के रूप में: संवेदनशील एकीकरण पर संभावित प्रोत्साहन (Denkmal-AfA, अनुदान, कर लाभ)
• विभाज्यता / लचीली निर्माण-योग्यता – निवेशकों, डेवलपर्स या निवासियों की सामुदायिक परियोजनाओं के लिए उत्तम
भूखंड वर्तमान में घनी वनस्पति से अत्यधिक ढका हुआ है – पेड़ों और झाड़ियों की सफाई तथा भूमि को खोलने से मध्य जर्मनी के तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्र के उपनगरीय क्षेत्र में एक आधुनिक, हरित आवासीय परिसर के लिए अपार संभावनाएं पैदा होंगी।
125.000 € – जानबूझकर 33 €/m² के मार्गदर्शक मूल्य से कम। क्योंकि सफाई का काम आवश्यक है और हम दोनों के लिए उचित प्रस्ताव महत्वपूर्ण है।
गंभीर रुचि होने पर हम आपको §-34 का पूरा आकलन, स्थान-योजनाएं और अन्य विवरण भेजने में प्रसन्न होंगे। हमें आपके उत्तर की प्रतीक्षा रहेगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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