| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 66 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 165.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة تمليك مُعتنى بها من غرفتين ونصف في منطقة فالرفانغن-بلاولوخ الخلابة. تقع العقار في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ محاط بالخضرة، ويضم إجمالاً 13 وحدة سكنية (سنة البناء 1996).
تفاصيل الشقة:
•منطقة المعيشة وتناول الطعام: واسعة التصميم، تغمرها الإضاءة الطبيعية، وتضم مطبخاً مفتوحاً. المطبخ الحديث المجهز وعالي الجودة مشمول بالفعل في سعر الشراء.
•غرفة النوم: واسعة ومريحة، مع مساحات جيدة لوضع السرير وخزانة الملابس.
•حمام مزود بدُش: جُدّد بالكامل في عام 2023. مجهز ببلاط أرضي جديد، وكابينة دُش جديدة، وتجهيزات صحية عالية الجودة من Villeroy & Boch.
•الشرفة: اتجاه جنوبي مثالي للاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس – مناسبة أيضاً لتشغيل محطة طاقة شمسية للشرفة.
•غرفة تخزين: مساحة تخزين عملية مدمجة مباشرة في الشقة.
•أغطية الأرضيات: أرضيات صفائحية عالية الجودة ومتينة في غرف المعيشة والنوم؛ وأرضيات من البلاط سهلة العناية في المطبخ والحمام.
•مطبخ مجهز: مطبخ حديث مجهز بالكامل، ويشمل أجهزة كهربائية عالية الجودة (من بينها موقد حثي مستقل، وفرن وغسالة أطباق).
•الراحة والتقنيات: مصاريع قابلة للتحكم الكهربائي مع جهاز تحكم عن بُعد مريح في غرفة المعيشة والمطبخ.
•التدفئة: تدفئة مركزية موثوقة وفعالة تعمل بالغاز.
•موقف سيارة: موقف سيارات خارجي مخصص للشقة وثابت، وفقاً لإقرار تقسيم الملكية، ويقع مباشرة أمام باب المنزل.
•القبو ومساحة التخزين: صندوق قبو خاص وعملي لمزيد من مساحة التخزين.
•قبو الغسيل: غرفة غسيل مشتركة مزودة بعدّادات منفصلة خاصة بالشقة للغسالة والمجفف.
•الخدمات والعناية (باقة راحة البال الشاملة): خدمة احترافية للإشراف على المبنى بأكمله. تنظيف بيت الدرج، والعناية بالمساحات الخارجية، وخدمة الشتاء منظمة مسبقاً ومشمولة ضمن رسوم المبنى، بكل سهولة.
•البيع دون عمولة: يتم البيع من المالك مباشرةً. لا تُستحق أي عمولة للوسيط، مما يقلل تكاليف الشراء الإضافية لديكم بشكل ملحوظ.
•الحالة من حيث كفاءة الطاقة: تتوفر شهادة طاقة سارية. تتمتع الشقة بوضع جيد من حيث الطاقة، مع تصنيف كفاءة الطاقة C.
•تكاليف الإدارة الشهرية: تبلغ رسوم الخدمات الحالية 240,00 EUR شهريًا. يُضاف إليها مبلغ 60,83 EUR يُحوّل إلى احتياطي الصيانة (إجمالي المبلغ المدفوع للإدارة: 300,83 EUR/شهريًا).
•ضريبة العقار: تبلغ ضريبة العقار السنوية حاليًا 109,71 EUR.
الخلاصة والتواصل:
تجمع هذه الشقة المملوكة بحالة جيدة بين الجاذبية الاقتصادية وجودة الحياة العالية. هل أثارت اهتمامكم؟ يسعدني تلقي تواصلكم كتابيًا للإجابة عن أسئلتكم أو لتحديد موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هذه الشقة في فالرڤانغن مثالية للأشخاص الذين يقدّرون الحياة النشطة والصحية. يقع المسبح الخارجي المحلي ومركز التنس المجاور مباشرةً، ويضم 6 ملاعب خارجية و2 ملعبين داخليين – وهو مثالي لممارسة اللياقة البدنية يوميًا أو لخوض مباراة بعد انتهاء العمل. كما تدعو البيئة الخلابة أمام عتبة المنزل مباشرةً إلى الركض والتنزه وركوب الدراجات. وعلى الرغم من قرب المرافق الرياضية والترفيهية، يقع العقار في منطقة هادئة. البنية التحتية في البلدة ممتازة: يمكن الوصول بسرعة إلى متاجر Edeka وAldi والأطباء والصيدليات والمخابز والبنوك. وبفضل الاتصال الممتاز بالطريقين السريعين A8 وA620، وكذلك بسارلويس وديلينغن، ستتمتعون بأقصى قدر من المرونة.
360.000 € جوهرة سكنية نادرة في Saarlouis66740 Saarlouis
165.000 € شقة تمليك جميلة ومشرقة من غرفتين ونصف مع مطبخ وصالة وحمام في فالرفانغن (بلاولوخ) – سكن هادئ وحياة نشطة66740 Saarlouis
