वालरफ़ांगेन (ब्लाउलोख) में सुंदर, उज्ज्वल 2,5 कमरों वाला बिक्री हेतु अपार्टमेंट – शांतिपूर्ण निवास, सक्रिय जीवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए रमणीय वालरफ़ांगेन-ब्लाउलोख में अच्छी तरह रखरखाव किया गया 2,5 कमरों वाला मालिकाना अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह संपत्ति एक शांत, हरियाली से घिरी बहु-परिवार आवासीय इमारत की पहली मंज़िल पर स्थित है, जिसमें कुल 13 आवासीय इकाइयाँ हैं (निर्माण वर्ष 1996)।

अपार्टमेंट का विवरण:

•रहने और भोजन का क्षेत्र: खुला-खुला, भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला और खुली रसोई सहित। आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
•शयनकक्ष: विशाल और आरामदायक, बिस्तर और कपड़ों की अलमारी रखने के लिए पर्याप्त जगह के साथ।
•शॉवर वाला बाथरूम: वर्ष 2023 में व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया। नई फ़र्श की टाइलों, नए शॉवर केबिन और Villeroy & Boch के उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरणों से सुसज्जित।
•बालकनी: धूप के कई घंटे पाने के लिए आदर्श दक्षिणमुखी दिशा – बालकनी सौर ऊर्जा प्रणाली लगाने के लिए भी उपयुक्त।
•भंडारण कक्ष: अपार्टमेंट में सीधे शामिल व्यावहारिक भंडारण स्थान।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•फ़र्श: रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला, टिकाऊ लैमिनेट फ़र्श; रसोई और बाथरूम में आसान देखभाल वाली टाइलें।
•फिटेड रसोई: उच्च गुणवत्ता वाले बिजली के उपकरणों सहित आधुनिक, पूरी तरह सुसज्जित फिटेड रसोई (जैसे स्वतंत्र इंडक्शन कुकटॉप, ओवन और डिशवॉशर)।
•आराम और तकनीक: बैठक कक्ष और रसोई में सुविधाजनक रिमोट कंट्रोल से चलने वाले बिजलीचालित रोलर शटर।
•हीटिंग: भरोसेमंद और दक्ष केंद्रीय गैस हीटिंग।
•कार पार्किंग स्थान: विभाजन घोषणा के अनुसार अपार्टमेंट के लिए निर्धारित, प्रवेश द्वार के ठीक सामने एक निजी बाहरी कार पार्किंग स्थान।
•तहखाना और भंडारण स्थान: अतिरिक्त सामान रखने के लिए अपना व्यावहारिक तहखाने का बॉक्स।
•कपड़े धोने का तहखाना: वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अलग-अलग, अपार्टमेंट-विशिष्ट मीटरों वाला साझा धुलाई कक्ष।
•सेवा और रखरखाव (निश्चिंत रहने का संपूर्ण पैकेज): पूरी संपत्ति के लिए पेशेवर भवन-प्रबंधक सेवा। सीढ़ियों की सफ़ाई, बाहरी परिसर का रखरखाव और सर्दियों में बर्फ़ हटाने की सेवा पहले से व्यवस्थित है और भवन शुल्क में सुविधाजनक रूप से शामिल है।

अन्य

•बिना कमीशन बिक्री: बिक्री सीधे निजी विक्रेता से की जा रही है। कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा, जिससे खरीद की अतिरिक्त लागत काफ़ी कम हो जाएगी।
•ऊर्जा संबंधी स्थिति: एक वैध ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता श्रेणी C के साथ अपार्टमेंट की ऊर्जा स्थिति अच्छी है।
•मासिक संचालन लागत: वर्तमान मासिक आवास शुल्क 240,00 EUR है। इसके अतिरिक्त, रखरखाव आरक्षित निधि में 60,83 EUR का योगदान देना होगा (प्रबंधन को कुल भुगतान: 300,83 EUR/माह)।
•संपत्ति कर: वर्तमान वार्षिक संपत्ति कर 109,71 EUR है।
निष्कर्ष और संपर्क:
यह सुव्यवस्थित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट किफ़ायती आकर्षण और उच्च जीवन गुणवत्ता का मेल है। क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? किसी भी प्रश्न या निरीक्षण का समय तय करने के लिए कृपया लिखित रूप में संपर्क करें।

स्थान

स्थान विवरण

वालरफांगेन का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है, जो सक्रिय और स्वस्थ जीवन को महत्व देते हैं। पास ही स्थानीय खुला स्विमिंग पूल और टेनिस सेंटर हैं, जहाँ 6 आउटडोर और 2 इनडोर कोर्ट हैं—रोज़ाना फिटनेस या काम के बाद मैच के लिए बिल्कुल उपयुक्त। रमणीय परिवेश घर के ठीक सामने जॉगिंग, सैर और साइकिल चलाने के लिए भी आमंत्रित करता है। खेल और मनोरंजन स्थलों तक इतनी कम दूरी होने के बावजूद, यह संपत्ति शांत परिवेश में स्थित है। कस्बे की सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: Edeka, Aldi, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बेकरी और बैंक कुछ ही समय में पहुँच सकते हैं। A8, A620 तथा सारलुई और डिलिंगेन के लिए बेहतरीन संपर्क सुविधा की बदौलत आप अधिकतम लचीलापन बनाए रखते हैं।