بيدبورغ-هاو: مزرعة تضم عدة وحدات سكنية ومقهى وحظيرة وقطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع عقار متنوع في موقع جذاب، ويوفر العديد من إمكانيات الاستخدام. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 8.959 م²، وتجمع بين المساحات السكنية والتجارية مع سحر تاريخي وتجديدات عصرية.

سحر تاريخي وطبيعة مُعتنى بها
تتميز المزرعة بسحرها الخاص ومظهرها المُعتنى به، وتقع وسط طبيعة خلابة. تمنح البيئة الريفية العقار أجواءً هادئة وشاعرية – وهي مثالية للعائلات أو المستثمرين أو المشغلين الراغبين في إنشاء منزل متعدد الأجيال أو مشروع للضيافة.

تم تجديد العقار بالكامل عام 1997 بعد اندلاع حريق. وخلال ذلك جرى تجديد جميع التمديدات، والتركيبات الكهربائية، والحمّامات، بما يضمن مستوى سكنياً حديثاً. المزرعة غير مؤجرة حالياً؛ إذ لا تزال المالكة تقيم في المساحات الموجودة بالطابق الأرضي (حوالي 138 م²).

يوجد في الطابق العلوي شقتان مؤجرتان بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 191 م²:
- الشقة 1: حوالي 85 م² موزعة بين الطابق العلوي وطابق السقف
- الشقة 2: حوالي 106 م² في الطابق العلوي

كلتا الشقتين مصممتان بشكل جيد وتوفران سكناً مريحاً. تم تجديد هيكل السقف في المبنى الرئيسي عام 1997. وفي عام 2018 أُعيد تغطية الحظيرة.

مساحات المبنى الرئيسي: :
الطابق الأرضي (شقة المالكة): حوالي 138 م² مع مدفأة وإمكانية الوصول إلى الحديقة الشتوية والمقهى
الطابق العلوي (شقتان مؤجرتان): إجمالي حوالي 191 م²

المساحات الإضافية:
- المقهى: حوالي 91 م²، حاصل منذ 2019 على ترخيص كمكان للالتقاء
- الحظيرة القديمة: حوالي 200 م². وبالتنسيق مع مقاطعة كليفِه، توجد إمكانية لإنشاء عدة وحدات سكنية في هذه الحظيرة
- الملجأ: يتسع لحوالي 20 شخصاً، ومثالي كملجأ أو مخزن
- المرآب، وموقف السيارات المسقوف، والقبو المقبب: للمركبات وأغراض التخزين

التجهيزات التقنية:
- محطة معالجة مياه الصرف: محطة بيولوجية بالكامل، صديقة للبيئة وقليلة الصيانة
- التدفئة: مضخة حرارية هوائية من علامة Wolff بقدرة 20 كيلوواط

الموقع هادئ وريفي، مع مزيج متناغم من الطبيعة والبنية التحتية. كما أن سهولة الوصول إلى المدن والبلديات المحيطة تجعل العقار موقعاً جذاباً.

الموقع