| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 329 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 8959 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 943,53 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается многофункциональное владение в привлекательном месте, предлагающее многочисленные возможности использования. Участок в целом составляет ок. 8.959 м² и объединяет жилые и коммерческие площади с историческим шармом и современными реконструкциями.
Исторический шарм и ухоженная природа
Хозяйство впечатляет своим особым шармом и ухоженным внешним видом, расположено среди прекрасного природного ландшафта. Сельское окружение придает владению спокойную, идиллическую атмосферу — идеально для семей, инвесторов или владельцев, которые хотят реализовать дом для нескольких поколений или гастрономический проект.
Владение было полностью отремонтировано в 1997 году после пожара. При этом были обновлены все коммуникации, электрика, а также санузлы, так что обеспечен современный уровень проживания. Хозяйство в настоящее время не сдано в аренду; собственница по-прежнему проживает в помещениях на первом этаже (ок. 138 м²).
На верхнем этаже находятся две сдаваемые в аренду квартиры общей площадью ок. 191 м²:
- Квартира 1: ок. 85 м² на верхнем и мансардном этажах
- Квартира 2: ок. 106 м² на верхнем этаже
Обе квартиры имеют удачную планировку и обеспечивают комфортное проживание. Стропильная конструкция на основном доме была обновлена в 1997 году. В 2018 году амбар был заново покрыт крышей.
Площади основного здания: :
Первый этаж (квартира собственника): ок. 138 м² с камином и выходом в зимний сад и кафе
Верхний этаж (две сдаваемые в аренду квартиры): всего ок. 191 м²
Дополнительные площади:
- Кафе: ок. 91 м², с 2019 года с разрешением как место для встреч
- Старый амбар: ок. 200 м². После согласования с районом Клеве существует возможность реализовать в этом амбаре несколько жилых единиц
- Бункер: место примерно для 20 человек, идеально как убежище или склад
- Гараж, навес для автомобиля и сводчатый погреб: для транспортных средств и складских целей
Техническое оснащение:
- Очистная установка: полностью биологическая, экологичная и не требующая особого обслуживания установка
- Отопление: тепловой насос воздух-вода марки Wolff мощностью 20 кВт
Расположение тихое и сельское, с гармоничным сочетанием природы и инфраструктуры. Хорошая связь с окружающими городами и общинами делает это владение привлекательным местом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Бедбург-Хау: Два объекта, множество возможностей — привлекательный дуплекс с потенциалом47551 Bedburg-Hau
389.500 € Интеллектуально спроектированный частный дом в хорошем жилом районе Хау!47551 Bedburg-Hau
289.500 € Просторная половина двухквартирного дома в тихом районе Бедбург-Хау, Квалбург47551 Bedburg-Hau
