| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 329 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 8959 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.943,53 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається універсальний маєток у привабливому місці, що пропонує численні можливості використання. Загальна площа земельної ділянки становить приблизно 8.959 м² і поєднує житлові та комерційні площі з історичним шармом і сучасною реконструкцією.
Історичний шарм і доглянута природа
Ферма вирізняється особливим шармом і доглянутим виглядом, розташована посеред чудового природного ландшафту. Сільське оточення надає маєтку спокійної, ідилічної атмосфери — ідеально для сімей, інвесторів або операторів, які хочуть реалізувати багатопоколінний будинок чи заклад громадського харчування.
У 1997 році маєток було повністю відновлено після пожежі. При цьому були замінені всі комунікації, електропроводка та санвузли, що забезпечує сучасний житловий стандарт. Наразі ферма не здана в оренду; власниця поки що проживає у приміщеннях на першому поверсі (приблизно 138 м²).
На верхньому поверсі розташовані дві орендовані квартири загальною площею приблизно 191 м²:
- Квартира 1: приблизно 85 м² на верхньому та мансардному поверхах
- Квартира 2: приблизно 106 м² на верхньому поверсі
Обидві квартири мають зручне планування та забезпечують комфортне проживання. Кроквяну конструкцію головного будинку було замінено у 1997 році. У 2018 році дах комори було перекрито.
Площі головної будівлі:
Перший поверх (квартира власниці): приблизно 138 м² з каміном і виходом до зимового саду та кафе
Верхній поверх (дві орендовані квартири): загалом приблизно 191 м²
Додаткові площі:
- Кафе: приблизно 91 м², з 2019 року має дозвіл на використання як місце зустрічей
- Стара комора: приблизно 200 м². Після узгодження з районом Клеве існує можливість облаштувати в цій коморі кілька житлових приміщень
- Бункер: місце приблизно для 20 осіб, ідеально як укриття або склад
- Гараж, навіс для автомобілів і склепінчастий підвал: для транспортних засобів і складських потреб
Технічне оснащення:
- Очисна установка: повністю біологічна, екологічна установка, що не потребує значного обслуговування
- Опалення: тепловий насос «повітря-вода» марки Wolff потужністю 20 кВт
Місце розташування тихе й сільське, з гармонійним поєднанням природи та інфраструктури. Хороше транспортне сполучення з навколишніми містами та громадами робить маєток привабливим місцем розташування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Бедбург-Хау: Два житлові блоки, безліч можливостей – привабливий будинок на дві сім’ї з потенціалом47551 Bedburg-Hau
389.500 € Інтелектуально спланований односімейний будинок у хорошому житловому районі Хау!47551 Bedburg-Hau
289.500 € Просторий двоквартирний будинок у тихому районі Bedburg-Hau Qualburg47551 Bedburg-Hau
