| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 329 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 8959 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.943,53 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok sayıda kullanım olanağı sunan, cazip bir konumda bulunan çok yönlü bir taşınmaz satışa sunulmaktadır. Arsa toplam yaklaşık 8.959 m² büyüklüğünde olup, tarihi cazibeyi ve modern yenilemeleri konut ve ticari alanlarla bir araya getirmektedir.
Tarihi cazibe ve bakımlı doğa
Çiftlik, güzel bir doğal peyzajın ortasında yer alan özel cazibesi ve bakımlı görünümüyle öne çıkmaktadır. Kırsal çevre, taşınmaza sakin ve pastoral bir atmosfer kazandırmaktadır – çok kuşaklı bir konut veya gastronomi işletmesi gerçekleştirmek isteyen aileler, yatırımcılar ya da işletmeciler için idealdir.
Taşınmaz, 1997 yılında meydana gelen bir yangının ardından tamamen yenilenmiştir. Bu kapsamda tüm tesisat hatları, elektrik sistemi ve banyolar yenilenmiş, böylece çağdaş bir yaşam standardı sağlanmıştır. Çiftlik şu anda kiraya verilmiş değildir; mal sahibi hâlen zemin kattaki alanlarda (yaklaşık 138 m²) yaşamaktadır.
Üst katta, toplam yaklaşık 191 m² alana sahip iki kiralık daire bulunmaktadır:
- Daire 1: üst kat ve çatı katında yaklaşık 85 m²
- Daire 2: üst katta yaklaşık 106 m²
Her iki daire de kullanışlı bir yerleşime sahip olup konforlu yaşam sunmaktadır. Ana binanın çatı konstrüksiyonu 1997 yılında yenilenmiştir. Ahırın çatısı 2018 yılında yeniden kaplanmıştır.
Ana bina alanları: :
Zemin kat (mal sahibinin dairesi): şömine ve kış bahçesine ve kafeye erişim ile yaklaşık 138 m²
Üst kat (iki kiralık daire): toplam yaklaşık 191 m²
Ek alanlar:
- Kafe: yaklaşık 91 m², 2019 yılından beri buluşma yeri olarak izinli
- Eski ahır: yaklaşık 200 m². Kleve ilçesiyle yapılan görüşme sonrasında bu ahırda birden fazla konut birimi gerçekleştirme olanağı bulunmaktadır
- Sığınak: yaklaşık 20 kişi kapasiteli, korunaklı alan veya depo olarak ideal
- Garaj, carport ve tonozlu mahzen: Araçlar ve depolama amaçları için
Teknik donanım:
- Atık su arıtma tesisi: Tam biyolojik, çevre dostu ve az bakım gerektiren tesis
- Isıtma: Wolff marka 20 kW hava ısı pompası
Konum sakin ve kırsal olup doğa ile altyapının uyumlu bir karışımını sunmaktadır. Çevredeki şehir ve belediyelere iyi ulaşım bağlantıları, taşınmazı cazip bir konum hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Bedburg-Hau: İki birim, birçok olanak – potansiyelli cazip ikiz ev47551 Bedburg-Hau
389.500 € Hau’da iyi bir yerleşim bölgesinde akıllıca planlanmış müstakil ev!47551 Bedburg-Hau
289.500 € Bedburg-Hau Qualburg’da sakin bir konumda geniş ikiz ev47551 Bedburg-Hau
