مساحة مكتب/عيادة حصرية في بنتهاوس مع شرفتين على السطح - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تبحث مساحة مكتبية حصرية ومضيئة بمساحة 350م² عن مستأجر لاحق اعتبارًا من 01.12.2026 (يمكن الانتقال في وقت لاحق عند الحاجة أيضًا).

تقع مساحة المكتب المعروضة هنا في الطابق العلوي وتوفر أجواء عمل مهيبة، بما في ذلك إطلالة رائعة على المنطقة المحيطة وشرفتي سطح تبلغ مساحة كل منهما حوالي 80 م². يستخدم المستأجر هذا الطابق بالكامل بمفرده، ويمكنه الوصول إلى الطابق الثالث سواء عبر درج الجناح الغربي أو عبر الجناح الشرقي. ويوفر مصعدان وصولًا مريحًا إلى الوجهة.

عند دخول مكاتب العمل، تستقبلكم منطقة استقبال واسعة تشمل صالة انتظار للضيوف. وتوفر هذه المنطقة ما يصل إلى أربعة أماكن عمل.

تشمل المرافق الأخرى قاعة مؤتمرات تتسع لما يصل إلى 16 شخصًا، ويمكن استخدامها أيضًا كمكتب مفتوح، ومكتبين كبيرين (حوالي 40 م²) مع إمكانية الوصول إلى شرفتي السطح، بالإضافة إلى ثلاث غرف مكتبية أصغر (2 × حوالي 19 م²، 1 × حوالي 15 م²)، وغرفة خوادم، ومطبخ مجهز بالكامل وأربع دورات مياه. ويمكن تقسيم المكتبين الأكبرين بسهولة عند الحاجة، إذ توجد بالفعل أبواب لغرفتين.

تتيح حلول الحماية من الشمس المثبتة من الخارج العمل بشكل مثالي على الكمبيوتر حتى في وجود أشعة الشمس، بينما توفر الأسقف الصوتية أجواءً هادئة ومريحة.

توجد مباشرة أمام باب مدخل المبنى أربعة أماكن لوقوف سيارات الركاب مخصصة لمساحة الإيجار. وفي الجهة الخلفية من المبنى يتوفر موقفان إضافيان تابعان مزودان بمحطات شحن كهربائية (11 كيلوواط لكل منهما). وتتوفر أماكن عامة إضافية لوقوف السيارات على طول الشارع. كما توجد هنا محطة للحافلات.

العرض بدون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مطبخ مجهز بميكروويف مدمج وغسالة أطباق وفرن
- ألياف ضوئية
- 4 دورات مياه
- شرفتان على السطح
- مصعدان
- موقف دراجات أمام المنزل
- محطة شحن كهربائي

الموقع

وصف الموقع

يقع مبنى المكاتب المؤلف من ثلاثة طوابق في منطقة تجارية مجهزة بالكامل بالبنية التحتية، مع اتصال ممتاز بالطرق السريعة المحيطة (A59، A3، A542). وتقع في الجوار المباشر، من بين شركات أخرى، شركة Orthomol ومركز DHL للرسائل في لانغنفيلد.

تقع محطة حافلات عامة مباشرة قبالة المبنى.