| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yapım yılı | 2003 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 6 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 4340 € |
|---|---|
| Yan giderler | 1150 € |
| Toplam kira | 5490 € |
| Depozito | 14640€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
350 m² büyüklüğünde, gün ışığı alan, seçkin bir ofis alanı, 01.12.2026 tarihinden itibaren (gerektiğinde daha geç taşınmak da mümkündür) yeni bir kiracı aramaktadır.
Burada sunulan ofis alanı en üst katta yer almakta ve çevrenin muhteşem manzarası ile her biri yaklaşık 80 m² olan 2 çatı terası da dahil olmak üzere prestijli bir çalışma ortamı sunmaktadır. Kiracı bu katın tamamını tek başına kullanmakta olup üçüncü kata hem batı kanadındaki merdivenlerden hem de doğu kanadından ulaşabilir. İki asansör sizi rahatça hedefinize ulaştırır.
Ofis alanına girdiğinizde, misafirler için bir bekleme salonunun da bulunduğu geniş resepsiyon alanı sizi karşılar. Bu alan dört çalışma yerine kadar imkân sunmaktadır.
Diğer bölümler arasında 16 kişiye kadar kapasiteli ve açık ofis olarak da kullanılabilecek bir konferans salonu, çatı teraslarına erişimi olan iki büyük ofis (yaklaşık 40 m²), üç küçük ofis (2 x yaklaşık 19 m², 1 x yaklaşık 15 m²), bir sunucu odası, tam donanımlı bir mutfak ve dört tuvalet bulunmaktadır. İki büyük ofis, hâlihazırda iki oda kapısı bulunduğundan gerektiğinde kolayca bölünebilir.
Dışarıya monte edilmiş güneş koruma çözümleri, güneşli havalarda dahi bilgisayar başında sorunsuz çalışmayı mümkün kılarken, akustik tavanlar hoş ve sakin bir atmosfer sağlar.
Binanın giriş kapısının hemen önünde, kiralanan alana tahsis edilmiş dört otomobil park yeri bulunmaktadır. Binanın arka tarafında, E-şarj istasyonlarına (her biri 11 kW) sahip iki ilave tahsisli park yeri daha mevcuttur. Yol boyunca ilave kamuya açık park yerleri bulunmaktadır. Otobüs durağı da burada yer almaktadır.
Bu teklif komisyonsuzdur.
- Mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve fırın içeren ankastre mutfak
- Fiber optik internet
- 4 tuvalet
- 2 çatı terası
- 2 asansör
- Binanın önünde bisiklet park yeri
- E-şarj istasyonu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Üç katlı ofis binası, çevredeki otoyollara (A59, A3, A542) çok iyi bağlantıları olan, altyapısı tamamen tamamlanmış bir sanayi bölgesinde yer almaktadır. Doğrudan komşu çevrede diğerlerinin yanı sıra Orthomol şirketi ve DHL Langenfeld mektup merkezi bulunmaktadır.
Binanın tam karşısında kamuya açık bir otobüs durağı bulunmaktadır.
4340 € 2 çatı teraslı penthouse’da seçkin ofis/muayenehane alanı - komisyonsuz40764 Langenfeld
Langenfeld'in kalbinde ofis + arşiv, otopark, konferans salonu40764 Langenfeld
