ексклюзивне офісне/практичне приміщення в пентхаусі з 2 терасами на даху — без комісії

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Ексклюзивне, залите світлом офісне приміщення площею 350 кв. м шукає нового орендаря з 01.12.2026 (за потреби можливий також пізніший заїзд).

Пропоноване тут офісне приміщення розташоване на найвищому поверсі та пропонує представницьку робочу атмосферу, включно з фантастичним видом на околиці й 2 даховими терасами площею приблизно по 80 м² кожна. Орендар користується цим поверхом повністю самостійно й може дістатися третього поверху як сходами в західному крилі, так і через східне крило. Два ліфти з комфортом доставлять вас до місця призначення.

Після входу до офісних приміщень на вас чекає простора зона рецепції, включно із зоною очікування для гостей. Ця зона пропонує до чотирьох робочих місць.

До інших приміщень належать конференц-зала на до 16 осіб, яку також можна використовувати як офіс відкритого планування, два великі офіси (приблизно 40 кв. м) з виходом на дахові тераси, а також три менші офісні приміщення (2 x приблизно 19 кв. м, 1 x приблизно 15 кв. м), серверна, повністю обладнана кухня та чотири туалети. За потреби два більші офісні приміщення можна легко розділити, оскільки вже є двоє дверей до кімнат.

Встановлені зовні сонцезахисні рішення забезпечують безперебійну роботу за комп’ютером навіть у сонячну погоду, тоді як акустичні стелі створюють приємну тиху атмосферу.

Безпосередньо перед вхідними дверима будівлі розташовані чотири паркувальні місця для легкових автомобілів, закріплені за орендованою площею. На задньому боці будівлі є ще два відповідні паркувальні місця з зарядними станціями для електромобілів (по 11 кВт кожна). Додаткові громадські паркувальні місця можна знайти вздовж вулиці. Тут також розташована автобусна зупинка.

Пропозиція без комісії.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Вбудована кухня з вбудованою мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною та духовкою
- Оптоволоконний інтернет
- 4 туалети
- 2 тераси на даху
- 2 ліфти
- Місце для паркування велосипедів перед будинком
- Зарядна станція для електромобілів

Розташування

Опис місця розташування

Триповерхова офісна будівля розташована в повністю облаштованій промислово-комерційній зоні з дуже хорошим сполученням із прилеглими автомагістралями (A59, A3, A542). У безпосередньому сусідстві розташовані, зокрема, компанія Orthomol та поштовий центр DHL Langenfeld.

Громадська автобусна зупинка розташована безпосередньо навпроти будівлі.