| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 15 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 499.512 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,203.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة جديدة من 4 غرف في بادن-بادن - زاندفاير
مساحة المعيشة: 96,06 م²
الطابق: الطابق الأرضي
غرفة المعيشة: 28,08 م²
غرفة الوالدين: 14,84 م²
غرفة الأطفال 1: 12,05 م²
غرفة الأطفال 2: 8,03 م²
- العقار: مبنى سكني حديث متعدد الشقق يضم 9 شقق عالية الجودة.
- مساحة المعيشة: إجمالي حوالي 663 م² على قطعة أرض مساحتها 730 م².
- طريقة البناء: بناء متين وطويل الأمد بطريقة الطوب فوق الطوب.
- بدء البناء: تم بالفعل – ويتقدم البناء.
- كفاءة الطاقة: الفئة A+ مع نظام شمسي ومضخة حرارية لتكاليف تشغيل منخفضة للغاية.
- التجهيزات: كل شقة مزودة بموقف خاص في المرآب تحت الأرض وقبو، وتجهيزات بمستوى ممتاز مع تدفئة أرضية، وزجاج ثلاثي، وستائر متحركة كهربائية.
- المعيار: شهادة KFW 40 QNG – أعلى مستويات الجودة والاستدامة وإمكانية الاستفادة من دعم جذاب (مثل فوائد KFW منخفضة ومزايا ضريبية مثل الإهلاك المتناقص).
المزايا للمستثمرين والمالكين المقيمين
- المزايا الضريبية: استفيدوا من الإهلاك المرتفع (مثل 5% متناقص + إهلاك خاص) – مثالي للمستثمرين.
- عائد مستدام: يضمن البناء الموفر للطاقة تكاليف إضافية منخفضة على المدى الطويل وجاذبية عالية للمستأجرين.
- الدعم: استفيدوا الآن من فوائد KFW المنخفضة تاريخياً (مثل 2,46%) واحصلوا على دعم مالي.
يتوفر ملف تعريفي كامل عند الطلب.
المعاينات ممكنة في أي وقت.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع: اجتماع مثالي بين الهدوء الريفي والبنية التحتية
تقدم زاندفاير مزيجاً فريداً من الهدوء وسط الطبيعة وسهولة الوصول المثالية:
- المواصلات: 5 دقائق فقط إلى الطريق السريع A5 – مثالي للمتنقلين.
طبيعة خالصة: تقع مباشرة عند الغابة السوداء، وهي مثالية للتنزه والاستجمام.
- البنية التحتية: مرافق حديثة مثل مركز التسوق والأطباء والمطاعم متوفرة في الموقع.
- القرب من بادن-بادن: 5-10 دقائق فقط إلى المدينة العلاجية التي توفر عروضاً ثقافية وعافية.
305.000 € سكن مريح: 3.5 غرف مع شرفة ومصعد وحمام مُحدَّث76532 Baden-Baden
380.000 € شقة مريحة من 3 غرف في بادن-بادن، بدون عمولة76532 Baden-Baden– Baden-Baden
189.900 € حصري وساحر مع مطبخ مجهز76532 Baden-Baden
