| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 15 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 499.512 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 203,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowe 4-pokojowe mieszkanie w Baden-Baden - Sandweier
Powierzchnia mieszkalna: 96,06 m²
Piętro: EG
Salon: 28,08 m²
Rodzice: 14,84 m²
Dziecko 1: 12,05 m²
Dziecko 2: 8,03 m²
- Obiekt: Nowoczesny wielorodzinny dom z 9 wysokiej jakości mieszkaniami.
- Powierzchnia mieszkalna: Łącznie ok. 663 m² na działce o powierzchni 730 m².
- Konstrukcja: Solidna i trwała budowa z cegły na cegle.
- Rozpoczęcie budowy: Już nastąpiło – budowa postępuje.
- Efektywność energetyczna: Klasa A+ z instalacją solarną i pompą ciepła dla minimalnych kosztów eksploatacji.
- Wyposażenie: Każde mieszkanie z własnym miejscem w garażu podziemnym i komórką piwniczną, standard premium z ogrzewaniem podłogowym, trzyszybowymi oknami i elektrycznymi roletami.
- Standard: Certyfikacja KFW 40 QNG – najwyższa jakość, zrównoważony charakter i dostęp do atrakcyjnych dotacji (np. niskie oprocentowanie KFW i korzyści podatkowe, takie jak degresywna amortyzacja).
Korzyści dla inwestorów i użytkowników własnych
- Korzyści podatkowe: Skorzystaj z podwyższonej amortyzacji (np. 5% degresywnie + Sonder-AfA) – idealne dla inwestorów kapitałowych.
- Zrównoważona stopa zwrotu: Energooszczędne budownictwo zapewnia długoterminowo niskie koszty dodatkowe i wysoką atrakcyjność dla najemców.
- Dotacje: Skorzystaj teraz z historycznie niskich stóp KFW (np. 2,46%) i zapewnij sobie wsparcie finansowe.
Pełny opis jest dostępny na życzenie.
Oględziny są możliwe w każdej chwili.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja: Idylla i infrastruktura połączone w idealny sposób
Sandweier oferuje wyjątkowe połączenie bliskości natury, spokoju i optymalnego połączenia komunikacyjnego:
- Połączenie komunikacyjne: Tylko 5 minut do A5 – idealne dla dojeżdżających.
Czysta natura: Bezpośrednio położone przy Schwarzwaldzie, idealne do wędrówek i wypoczynku.
- Infrastruktura: Nowoczesne udogodnienia, takie jak centrum handlowe, lekarze i lokale gastronomiczne na miejscu.
- Bliskość Baden-Baden: Tylko 5-10 minut do miasta uzdrowiskowego z ofertą kulturalną i wellness.
305.000 € Komfortowe mieszkanie: 3,5 pokoju z balkonem, windą i zmodernizowaną łazienką76532 Baden-Baden
380.000 € Przytulne 3-pokojowe mieszkanie w Baden-Baden, bez prowizji76532 Baden-Baden– Baden-Baden
189.900 € EKSKLUZYWNE, UROCZE Z WYPOSAŻONĄ KUCHNIĄ76532 Baden-Baden
