بنتهاوس حديث مع تراس على السطح في الغرب الداخلي!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

بنتهاوس مع تراس غربي واسع ومطبخ Bulthaup وموقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض

توفر هذه الشقة البنتهاوس المجهزة بتجهيزات عالية الجودة في شارع Von-Brettreich-Straße مساحة سكنية تبلغ حوالي 121 م² وتوزيعًا مدروسًا للغرف. ومن أبرز معالمها التراس الغربي الذي تبلغ مساحته حوالي 34,66 م²، ويمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة ومن مطبخ المعيشة المنفصل.

التراس مغطى جزئيًا بسقف ثابت. وتوفر مظلة Markilux عالية الجودة مع Schattenplus حماية إضافية من الشمس – مثالية للاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر والمساء.

توفر غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 27,59 م² مساحة كبيرة للاسترخاء. ومطبخ المعيشة وتناول الطعام المنفصل مجهز بمطبخ Bulthaup مدمج عالي الجودة وأجهزة مدمجة من علامات تجارية معروفة. ويكمل مقعد بجوار النافذة منطقة تناول الطعام.

تضم غرفة النوم غرفة ملابس مدمجة. ويمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة كغرفة أطفال أو عمل أو ضيوف. وتوفر صالة واسعة مع منطقة منفصلة لتعليق المعاطف بالإضافة إلى غرفة تخزين مساحة تخزين إضافية.

توفر التدفئة الأرضية وأرضية الباركيه من خشب البلوط الطبيعي إحساسًا مريحًا بالسكن. ويتوافق المجمع السكني المبني بطريقة البناء الصلب مع معيار منزل الكفاءة KfW-55، ويتم تدفئته عبر تدفئة بالكريات الخشبية.

تتبع الشقة موقفان للسيارات. ويمكن للمستأجر تركيب محطة شحن جدارية Wallbox بعد التنسيق المسبق.

نظرة عامة على التجهيزات:

- تراس غربي كبير بمساحة حوالي 34,66 م²، مغطى جزئيًا بسقف ثابت
- مظلة Markilux مع Schattenplus
- مطبخ معيشة وتناول طعام منفصل مع مطبخ Bulthaup مدمج وأجهزة مدمجة من علامات تجارية معروفة
- غرفة نوم مع غرفة ملابس مدمجة
- غرفة إضافية للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل
- منطقة منفصلة لتعليق المعاطف وغرفة تخزين
- تدفئة أرضية وأرضية باركيه من خشب البلوط الطبيعي
- تدفئة بالكريات الخشبية
- موقفان للسيارات
- إمكانية تركيب محطة شحن جدارية Wallbox من قبل المستأجر بعد التنسيق المسبق

مساحات الغرف:

- غرفة المعيشة: حوالي 27,59 م²
- المطبخ / تناول الطعام: حوالي 15,69 م²
- غرفة النوم: حوالي 11,61 م²
- غرفة الملابس: حوالي 6,01 م²
- غرفة الأطفال / العمل / الضيوف: حوالي 12,37 م²
- الحمام / المرحاض: حوالي 7,63 م²
- الصالة: حوالي 13,09 م²
- منطقة تعليق المعاطف: حوالي 5,52 م²
- غرفة التخزين: حوالي 4,45 م²
- التراس: حوالي 34,66 م²، منها 17,33 م² محتسبة ضمن المساحة السكنية

إجمالي المساحة السكنية: حوالي 121,29 م²

استلام اختياري للأثاث:

المستأجر السابق مستعد لترك بعض الخزائن وتوسعة المطبخ وجزء من الأثاث في الشقة مقابل مبلغ تعويض يتم الاتفاق عليه بشكل فردي. والاستلام اختياري ويتم بعد الاتفاق مع المستأجر السابق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- باركيه من خشب البلوط الطبيعي
- مطبخ Bulthaup
- خزائن مدمجة
- نافذة جلوس
- مظلة
- موقفان للسيارات (إمكانية تركيب Wallbox)

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع سكني حيوي في الغرب الداخلي من ريغنسبورغ. وتمر بعض خطوط الحافلات في المحيط المباشر للعقار. وعلى مسافة سير توجد عدة مطاعم ومتاجر سوبرماركت ومخابز وأطباء ومقاهٍ. كما يمكنكم الوصول إلى مختلف المساحات الخضراء والحدائق وصالات اللياقة البدنية وبارين ومكتبة ومتجر أزياء.