İç batıda çatı teraslı modern penthouse!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Geniş batı terası, Bulthaup mutfağı ve iki kapalı otopark yeri olan penthouse

Von-Brettreich-Straße’deki bu yüksek kaliteli donanıma sahip penthouse daire, yaklaşık 121 m² yaşam alanı ve iyi düşünülmüş bir oda düzeni sunar. Öne çıkan özelliklerden biri, hem oturma odasından hem de ayrı yaşam mutfağından doğrudan erişilebilen yaklaşık 34,66 m² büyüklüğündeki batı terasıdır.

Teras kısmen sabit olarak üstü kapalıdır. Schattenplus özellikli yüksek kaliteli bir Markilux tente, ek güneş koruması sağlar; öğleden sonra ve akşam güneşinin keyfini çıkarmak için idealdir.

Yaklaşık 27,59 m² büyüklüğündeki oturma odası, dinlenmek için bol alan sunar. Ayrı yaşam ve yemek mutfağı, yüksek kaliteli bir Bulthaup ankastre mutfak ve markalı ankastre cihazlarla donatılmıştır. Penceredeki bir oturma bankı, yemek alanını tamamlar.

Yatak odasına entegre bir giyinme odası dahildir. Bir diğer oda, çocuk, çalışma veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ayrı bir gardırop alanına sahip geniş bir hol ile bir depo odası ek saklama alanı sunar.

Yerden ısıtma ve gerçek meşe parke, konforlu bir yaşam hissi sağlar. Masif yapıda inşa edilen konut kompleksi, KfW-55 verimli ev standardına uygundur ve pelet ısıtma sistemiyle ısıtılır.

Daireye iki otopark yeri dahildir. Kiracı, önceden mutabakat sağlandıktan sonra bir wallbox monte ettirebilir.

Donanıma genel bakış:

- Yaklaşık 34,66 m² büyüklüğünde, kısmen sabit üstü kapalı büyük batı terası
- Schattenplus özellikli Markilux tente
- Bulthaup ankastre mutfak ve markalı ankastre cihazlara sahip ayrı yaşam ve yemek mutfağı
- Entegre giyinme odalı yatak odası
- Çocuklar, misafirler veya ev ofisi için ek oda
- Ayrı gardırop ve depo odası
- Yerden ısıtma ve gerçek meşe parke
- Pelet ısıtma
- İki otopark yeri
- Kiracının önceden mutabakat sonrası bir wallbox monte ettirme imkânı

Oda alanları:

- Oturma odası: yaklaşık 27,59 m²
- Mutfak / yemek: yaklaşık 15,69 m²
- Yatak odası: yaklaşık 11,61 m²
- Giyinme odası: yaklaşık 6,01 m²
- Çocuk / çalışma / misafir odası: yaklaşık 12,37 m²
- Banyo / WC: yaklaşık 7,63 m²
- Hol: yaklaşık 13,09 m²
- Gardırop: yaklaşık 5,52 m²
- Depo odası: yaklaşık 4,45 m²
- Teras: yaklaşık 34,66 m², bunun 17,33 m²’si yaşam alanına dahil edilmiştir

Toplam yaşam alanı: yaklaşık 121,29 m²

İsteğe bağlı mobilya devri:

Önceki kiracı, bazı dolapları, mutfak genişletmesini ve mobilyaların bir kısmını, bireysel olarak kararlaştırılacak bir devir bedeli karşılığında dairede bırakmaya hazırdır. Devir isteğe bağlıdır ve karşılıklı anlaşmayla gerçekleşir.önceki kiracıyla.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Masif meşe parke
- Bulthaup mutfak
- Gömme dolaplar
- Oturma penceresi
- Tente
- 2 park yeri (Wallbox mümkün)

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Regensburg'un iç batısındaki canlı bir konut bölgesinde yer almaktadır. Gayrimenkulün hemen çevresinde birkaç otobüs hattı işlemektedir. Yürüme mesafesinde birçok restoran, süpermarket, fırın, doktor ve kafe bulunmaktadır. Ayrıca çeşitli yeşil alanlara ve parklara, spor salonlarına, iki bara, bir kitabevine ve bir moda mağazasına da ulaşabilirsiniz.