Сучасний пентхаус із даховою терасою у внутрішньому Заході!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пентхаус із просторим західним терасом, кухнею Bulthaup і двома місцями в підземному паркінгу

Ця якісно обладнана квартира-пентхаус на Von-Brettreich-Straße пропонує близько 121 м² житлової площі та продумане планування. Особливою родзинкою є західний терас площею близько 34,66 м², до якого є прямий доступ як із вітальні, так і з окремої кухні-вітальні.

Тераса частково має стаціонарне накриття. Якісна маркіза Markilux із функцією Schattenplus забезпечує додатковий захист від сонця — ідеально, щоб насолоджуватися післяобіднім і вечірнім сонцем.

Вітальня площею близько 27,59 м² пропонує багато місця для відпочинку. Окрема кухня-вітальня з обідньою зоною обладнана якісною вбудованою кухнею Bulthaup і брендовою вбудованою технікою. Лава біля вікна доповнює обідню зону.

До спальні входить інтегрована гардеробна. Ще одну кімнату можна гнучко використовувати як дитячу, робочу або гостьову. Просторий хол із окремою зоною для гардероба, а також комора забезпечують додаткове місце для зберігання.

Підлогове опалення та паркет із масиву дуба створюють приємну атмосферу для проживання. Житловий комплекс, зведений за масивною технологією, відповідає стандарту енергоефективного будинку KfW-55 і опалюється пелетним котлом.

До квартири належать два паркувальні місця. Wallbox може бути встановлена орендарем після попереднього узгодження.

Оснащення в огляді:

- Великий західний терас площею близько 34,66 м², частково зі стаціонарним накриттям
- Маркіза Markilux із функцією Schattenplus
- Окрема кухня-вітальня з обідньою зоною, вбудованою кухнею Bulthaup і брендовою вбудованою технікою
- Спальня з інтегрованою гардеробною
- Додаткова кімната для дітей, гостей або домашнього офісу
- Окремий гардероб і комора
- Підлогове опалення та паркет із масиву дуба
- Пелетне опалення
- Два паркувальні місця
- Можливість монтажу Wallbox орендарем після попереднього узгодження

Площі приміщень:

- Вітальня: близько 27,59 м²
- Кухня / їдальня: близько 15,69 м²
- Спальня: близько 11,61 м²
- Гардеробна: близько 6,01 м²
- Дитяча / робоча / гостьова кімната: близько 12,37 м²
- Ванна / туалет: близько 7,63 м²
- Хол: близько 13,09 м²
- Гардероб: близько 5,52 м²
- Комора: близько 4,45 м²
- Тераса: близько 34,66 м², з яких 17,33 м² враховано в житловій площі

Загальна житлова площа: близько 121,29 м²

Опційне передання меблів:

Попередній орендар готовий залишити в квартирі деякі шафи, розширення кухні, а також частину меблів за індивідуально узгоджену компенсацію. Передання є опційним і здійснюється за домовленістю з попереднім орендарем.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Паркет із масиву дуба
- Кухня Bulthaup
- Вбудовані шафи
- Вікно із сидінням
- Маркіза
- 2 паркувальні місця (можлива Wallbox)

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в жвавому житловому районі у внутрішній західній частині Регенсбурга. У безпосередній близькості від об’єкта курсують кілька автобусних ліній. У пішій доступності є кілька ресторанів, супермаркетів, пекарень, лікарів і кафе. Також ви можете дістатися до різних зелених зон і парків, фітнес-студій, двох барів, книгарні та магазину одягу.