***منزل سكني واسع مع ثلاث وحدات سكنية، حديقة ومبنى ملحق في Stuhr-Moordeich

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا البيت الريفي، الذي شُيّد قبل عام 1900، يجمع بين سحر الأزمنة الماضية وإمكانات متعددة للعيش العصري. بيت يحمل تاريخًا ومستقبلًا، ومستعدًا لأفكار جديدة. على مساحة سكنية تبلغ نحو 262 م²، موزعة على ثلاث وحدات، وعلى أرض واسعة تبلغ حوالي 949 م²، لا يفتح هذا العقار مجرد بيت، بل مكانًا مليئًا بالحياة والمساحة والآفاق. إنه مثالي للعائلات التي تقدّر القرب والاستقلالية، أو للمالكين الذين يرغبون في الجمع بذكاء بين السكن والتأجير. العقار غير مؤجّر بالكامل حاليًا ومتاح شاغرًا. وبالتالي يمكن تسلّمه خلال وقت قصير واستخدامه وفقًا للتصورات الخاصة أو إعادة تأجيره.

خضع المبنى لترميم شامل في عام 1966. وفي هذا السياق تم تجديد هيكل السقف وتغطية السقف أيضًا، من بين أمور أخرى. وفي عامي 1983/1984 تلا ذلك توسعة الطابق العلوي وإجراء تعديلات أخرى في الطابق الأرضي. وبفضل ثلاثة مداخل منفصلة يمكن استخدام العقار بمرونة. سواء كبيت عائلي كبير، أو كبيت متعدد الأجيال تقليدي، أو كمزيج ذكي بين السكن الخاص والتأجير.

نظرة عامة على الوحدات السكنية:
شقة الطابق الأرضي (حوالي 103,95 م²): مع مدخل خاص من الجهة اليمنى وحصة من الحديقة. موزعة على ثلاث غرف ومطبخ وحمام وغرفة خدمات منزلية. مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضّل السكن في مستوى واحد.

شقة الطابق العلوي (حوالي 86,43 م²): الوصول عبر الجانب الأيسر من المنزل، المدخل الأيمن. تضم غرفة معيشة مريحة وغرفتي نوم ومطبخًا وحمامًا. ومن أبرز مميزاتها الشرفة ذات الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء غير المبنية.
حاليًا تم إغلاق المدخل المنفصل للشقة العلوية إنشائيًا، لأن الطابق الأرضي والطابق العلوي كانا يُستخدمان مؤخرًا معًا. ومع ذلك، توجد إمكانية إنشاء مدخل مستقل، ويمكن تنفيذ ذلك إنشائيًا (مُشار إليه باللون الرمادي في مخطط الطابق العلوي).

شقة ملحقة (حوالي 71,49 م²): كذلك الوصول عبر الجانب الأيسر من المنزل، المدخل الأيسر. موزعة على طابقين (الطابق الأرضي والطابق العلوي) مع ثلاث غرف ومطبخ وحمام ومرحاض منفصل ومنطقة حديقة خاصة. وقد تم بالفعل توسيع الطابق تحت السقف الخاص بهذه الوحدة، مما يزيد المساحة القابلة للاستخدام بنحو 15 م².

حاليًا الشقتان في الطابق الأرضي والطابق العلوي متصلتان، مما يخلق إحساسًا سخيًا بالمساحة السكنية على طابقين. وبقليل من الجهد يمكن تحويلها إلى ثلاث وحدات مستقلة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق تحت السقف في البيت الرئيسي احتياطيًا للتوسعة بنحو 45 م². ميزة حقيقية لكل من يبحث عن مزيد من المساحة للأفكار.

الحديقة واسعة، خضراء، سهلة العناية ومصممة بمحبة. وعند الحاجة يمكن تقسيمها بحيث يكون لكل وحدة سكنية مساحة خارجية خاصة بها. مثالية للأطفال أو هواة البستنة أو أمسيات الصيف المريحة.

وكإضافة عملية يوجد مبنى ملحق يمكن استخدامه بطرق متعددة. أحد الأجزاء يُستخدم كحظيرة لأدوات الحديقة، بينما الجزء الآخر مناسب للغاية كورشة عمل أو غرفة هوايات إبداعية. وللمركبات يوجد كابريو/مظلة سيارات مع موقف واحد، بالإضافة إلى المزيد من أماكن الوقوف للضيوف.

يجمع هذا العقار بين السحر التقليدي والمرونة العصرية. سواء كمنزل متعدد الأجيال، أو منزل خاص واسع مع تأجير إضافي، أو كمكان لمفاهيم حياة إبداعية، هنا تبدأ صفحة جديدة مليئة بالإمكانات.

معلومات:
* في مخطط الطابق العلوي تم رسم باب رمزي إلى الممر. هذه المنطقة مغلقة حالياً، لكن يمكن فتحها بسهولة عند الحاجة.

جولة افتراضية للمنزل الرئيسي: https://my.matterport.com/show/?m=5QV1wuc6wyi
جولة افتراضية: شقة ملحقة: https://my.matterport.com/show/?m=sWz3daALK79

الموقع