***Stuhr-Moordeich'te geniş konut evi, üç konut birimi, bahçe ve ek bina

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1900 yılından önce inşa edilmiş bu çiftlik evi, geçmiş zamanların cazibesini modern yaşam için çok yönlü olanaklarla birleştiriyor. Tarihi ve geleceği olan, yeni fikirlere hazır bir ev. Yaklaşık 262 m² oturma alanı, üç birime dağıtılmış şekilde ve yaklaşık 949 m² genişliğinde bir arsa üzerinde, burada sadece bir ev değil, yaşam, alan ve perspektiflerle dolu bir yer açılıyor. Yakınlık ve bağımsızlığı önemseyen aileler için ya da oturmayı ve kiralamayı akıllıca birleştirmek isteyen malikler için mükemmel. Gayrimenkul şu anda tamamen kiracıdan arındırılmış olup boş durumdadır. Bu nedenle kısa sürede devralınabilir ve kendi isteklerinize göre kullanılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.

Bina 1966 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda diğer hususların yanı sıra çatı iskeleti ve çatı kaplaması da yenilenmiştir. 1983/1984 yıllarında çatı katının genişletilmesi ile zemin katta başka düzenlemeler yapılmıştır. Üç ayrı giriş sayesinde gayrimenkul esnek şekilde kullanılabilir. İster geniş bir müstakil ev, ister klasik çok kuşaklı ev, isterse kendi kullanım ve kiralamanın akıllı bir birleşimi olarak.

Konut birimlerine genel bakış:
Zemin kat dairesi (yaklaşık 103,95 m²): Sağ tarafta kendi girişi ve bahçe payı ile. Üç oda, mutfak, banyo ve ev işleri odasına bölünmüştür. Tek katlı yaşamı tercih eden çiftler veya küçük aileler için idealdir.

Çatı katı dairesi (yaklaşık 86,43 m²): Sol taraf üzerinden giriş, sağ giriş. Şirin bir oturma odası, iki yatak odası, mutfak ve banyo ile. Öne çıkan özelliği, yapılaşmamış yemyeşil alana harika bir manzara sunan balkondur.
Şu anda üst kattaki daireye ayrı giriş yapısal olarak kapalıdır, çünkü zemin kat ve çatı katı son olarak birlikte kullanılmıştır. Ancak ayrı bir giriş oluşturma imkânı vardır ve bu yapısal olarak uygulanabilir (çatı katı planında gri olarak işaretlenmiştir).

Giriş dairesi (yaklaşık 71,49 m²): Yine sol taraf üzerinden giriş, sol giriş. İki kata (zemin kat ve çatı katı) dağıtılmış olup üç oda, mutfak, banyo, ayrı WC ve kendi bahçe alanına sahiptir. Bu birimin çatı arası kısmı zaten genişletilmiş olup kullanım alanını yaklaşık 15 m² artırmaktadır.

Şu anda zemin kat ve çatı katı dairesi birleştirilmiştir, böylece iki katta geniş bir yaşam hissi oluşmaktadır. Az bir çabayla üç bağımsız birime ayrım yapılabilir. Ayrıca ana evin çatı arası yaklaşık 45 m² genişletme rezervi sunmaktadır. Daha fazla alan ve fikir arayan herkes için gerçek bir artı.

Bahçe geniş, yeşil, bakımı kolay ve sevgiyle düzenlenmiştir. Gerekirse her konut biriminin kendi dış alanına sahip olacağı şekilde bölünebilir. Çocuklar, hobi bahçıvanları veya keyifli yaz akşamları için mükemmel.

Pratik bir ek olarak çok yönlü kullanılabilen bir ek bina bulunmaktadır. Bir bölüm alet kulübesi olarak hizmet verirken, diğer bölüm atölye veya yaratıcı hobi alanı olarak mükemmeldir. Araçlar için bir otoparkta bir park yeri mevcuttur, ayrıca misafirler için ek park imkânları vardır.

Bu gayrimenkul geleneksel cazibeyi modern esneklikle birleştiriyor. İster çok kuşaklı ev, ister ek kiralama olanağı olan geniş bir müstakil ev, ister yaratıcı yaşam konseptleri için bir yer olarak, burada fırsatlarla dolu yeni bir bölüm başlıyor.

Bilgi:
* Çatı katı planında koridora sembolik olarak bir kapı çizilmiştir. Alan şu anda kapalıdır, ancak ihtiyaç halinde sorunsuzca açılabilir.

Ana ev sanal turu: https://my.matterport.com/show/?m=5QV1wuc6wyi
Sanal tur: Giriş dairesi: https://my.matterport.com/show/?m=sWz3daALK79

Konum