***Przestronny dom mieszkalny z trzema lokalami mieszkalnymi, ogrodem i budynkiem gospodarczym w Stuhr-Moordeich

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom wiejski, wzniesiony jeszcze przed 1900 rokiem, łączy urok minionych czasów z różnorodnymi możliwościami nowoczesnego mieszkania. Dom z historią i przyszłością, gotowy na nowe pomysły. Na około 262 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy lokale, oraz na przestronnej działce o powierzchni ok. 949 m², znajduje się tu nie po prostu dom, lecz miejsce pełne życia, przestrzeni i perspektyw. Idealny dla rodzin, które cenią bliskość i niezależność, lub dla właścicieli, którzy chcą umiejętnie połączyć własne zamieszkanie z wynajmem. Nieruchomość jest obecnie w całości niewynajęta i pozostaje do swobodnej dyspozycji. Można ją zatem przejąć w krótkim terminie i użytkować zgodnie z własnymi wyobrażeniami lub ponownie wynająć.

Budynek został gruntownie wyremontowany w 1966 roku. W ramach tych prac odnowiono między innymi również więźbę dachową oraz pokrycie dachowe. W latach 1983/1984 przeprowadzono rozbudowę poddasza oraz dalsze przebudowy na parterze. Dzięki trzem oddzielnym wejściom nieruchomość można użytkować elastycznie. Czy to jako przestronny dom jednorodzinny, klasyczny dom wielopokoleniowy, czy też sprytne połączenie własnego zamieszkania i wynajmu.

Przegląd lokali mieszkalnych:
Mieszkanie na parterze (ok. 103,95 m²): Z własnym wejściem od prawej strony oraz udziałem w ogrodzie. Podzielone na trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Idealne dla par lub małych rodzin, które preferują mieszkanie na jednym poziomie.

Mieszkanie na poddaszu (ok. 86,43 m²): Dostęp przez lewą stronę domu, prawe wejście. Z przytulnym salonem, dwiema sypialniami, kuchnią i łazienką. Atrakcją jest balkon ze wspaniałym widokiem na niezabudowaną zieleń.
Obecnie oddzielne wejście do górnego mieszkania jest zamknięte konstrukcyjnie, ponieważ parter i poddasze były ostatnio użytkowane wspólnie. Istnieje jednak możliwość wykonania własnego wejścia, co można zrealizować budowlane (zaznaczone na szaro na rzucie poddasza).

Mieszkanie dodatkowe (ok. 71,49 m²): Również dostęp przez lewą stronę domu, lewe wejście. Rozłożone na dwóch kondygnacjach (parter i poddasze), z trzema pokojami, kuchnią, łazienką, oddzielnym WC i własną częścią ogrodu. Strych tego lokalu jest już zaadaptowany i zwiększa powierzchnię użytkową o ok. 15 m².

Obecnie mieszkanie na parterze i mieszkanie na poddaszu są połączone, dzięki czemu powstaje przestronna aranżacja mieszkalna na dwóch kondygnacjach. Niewielkim nakładem można przywrócić podział na trzy niezależne lokale. Ponadto strych głównego domu oferuje rezerwę rozbudowy o ok. 45 m². Prawdziwy atut dla wszystkich, którzy szukają jeszcze więcej przestrzeni na realizację pomysłów.

Ogród jest przestronny, zielony, łatwy w utrzymaniu i starannie zagospodarowany. W razie potrzeby można go podzielić tak, aby każda jednostka mieszkalna dysponowała własną przestrzenią na zewnątrz. Idealne miejsce dla dzieci, miłośników ogrodnictwa lub na przytulne letnie wieczory.

Praktycznym uzupełnieniem jest budynek gospodarczy o wszechstronnym zastosowaniu. Jedna część służy jako schowek na narzędzia, druga doskonale nadaje się na warsztat lub kreatywną pracownię hobbystyczną. Dla pojazdów dostępna jest wiata garażowa z jednym miejscem parkingowym, a także dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.

Ta nieruchomość łączy tradycyjny urok z nowoczesną elastycznością. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako dom wielopokoleniowy, przestronny dom jednorodzinny z dodatkowym wynajmem, czy miejsce dla kreatywnych koncepcji życia, tutaj zaczyna się nowy rozdział pełen możliwości.

Informacja:
* Na rzucie poddasza symbolicznie zaznaczono drzwi do korytarza. Obszar ten jest obecnie zamknięty, jednak w razie potrzeby można go bez problemu otworzyć.

Wirtualny spacer po domu głównym: https://my.matterport.com/show/?m=5QV1wuc6wyi
Wirtualny spacer: mieszkanie dodatkowe: https://my.matterport.com/show/?m=sWz3daALK79

Lokalizacja