| النوع | آخر |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 367 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 115 m² |
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,655.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى-ندرة حقيقية!
-منزل خشبي حقيقي مصنوع من خشب الصنوبر، بسماكة جدران 200 مم (سنة البناء 2020)، طوال 364 يومًا في السنة.
-جميع الجدران الداخلية والأسقف عازلة للصوت.
-السقف معزول بالصوف المعدني بسماكة 200 مم.
-زجاج ثلاثي مع ستائر كهربائية وشبكات防蚊.
-مياه ساخنة باستخدام غاز سائل خاص (2500 لتر تحت الأرض).
-يُدفأ بواسطة مدفأة حبيبات خشبية ونظام تهوية.
-خزان مياه أمطار تحت الأرض بسعة 1000 لتر.
-أرضيات من البلاط والفينيل.
-مظلة كهربائية بمقاس 4 × 3 أمتار.
-تراس كبير جدًا.
-موقفان للسيارات يقعان مباشرة عند المنزل.
التجهيزات
-حمّامان فاخران، يحتوي كل منهما على دش، وحوضي غسيل مزدوجين، ومرحاض وبيديه (متصلان بشبكة الصرف الصحي البلدية)
-منزل ذكي
-مطبخ صغير مدمج من Nobilia
-ساونا فنلندية حقيقية مع حوض استحمام ساخن، وغرفة استراحة ومرحاض منفصل كمبنى ملحق مصنوع من خشب التنوب (سماكة الجدران 160 مم)
-الحديقة مزروعة بعنب مائدة شهير عالميًا، وورود شاي جميلة وشجيرات فاكهة لذيذة
يحقق المنزل بشكل مثبت عائدًا لا يقل عن 5٪ من خلال التأجير عبر Booking (حصل على تقييم مرتفع جدًا من الضيوف وفاز بجائزتي 2024 و2025).
استخدام العقار كمسكن ثانٍ ممكن.
قابل للتأجير بشكل جيد جدًا، لكنه يمثل فرصة مميزة حقيقية للاستخدام الشخصي.
شاغر وجاهز للسكن.
بدون عمولة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بجوار المنتجع السياحي، من المقرر افتتاح منشأة ترفيهية مُعاد تصميمها تضم مطعمًا اعتبارًا من عام 2026.
• إطلالة بانورامية على البحيرة والجبل المشجر!
• مباشرةً في القرية السياحية!
• جمال حقيقي مع ضمان الاسترخاء التام!
• مكان استحمام هادئ وشاعري ومحبوب مع مر草ّ للاستلقاء مباشرةً على ضفة البحيرة - جزيرة للاستحمام - ملعب للكرة الطائرة الشاطئية - مواقف سيارات مجانية - مدخل منحدر بلطف إلى البحيرة
• العديد من خيارات الرحلات
ما يوجد بالقرب من العقار
•مر草ّ للاستلقاء عند خزان تراوسنيتز 50 م
•حديقة الغابة عند أود 6 كم
•حديقة سانت مارتن 6 كم
•حديقة فيغن 6 كم
•حديقة شلايفمول 7 كم
المطاعم والمقاهي
•مطعم زيترّاسه 150 م
•مطعم داس لاندهاوس 1.000 م
•مقهى/بار ومطعم ماير 2,9 كم
مصاعد التزلج
•مصعد التزلج كايلهاور بيرغ 11 كم
•مصعد أودنغروب 18 كم
•مصعد فاهرنبرغ للتزلج 18 كم
وسائل النقل العام المحلية
•محطة قطار بفرايمد 9 كم
•محطة قطار نابورغ 11 كم
أقرب المطارات
•مطار بايرويت 69 كم
•مطار كارلوفي فاري 89 كم
•مطار هوف-بلون 91 كم
يقع العقار في تراوسنيتز. وتقع بالقرب منه بلدتا بفرايمد وفيرنبرغ-كوبليتز. ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى مطعم يقع على مسافة قريبة من العقار. وعلى مسافة أبعد ستجدون أيضًا العديد من أماكن التسوق والمدارس. كما توجد في المنطقة الأوسع عدة متاحف وطبيب والعديد من عروض الترفيه والرياضة (من بينها منطقة خضراء وحديقة)، فضلًا عن رعاية طبية جيدة.
