| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 367 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 115 m² |
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.655,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar-Gerçek bir nadirlik!
-Çam ağacından gerçek kütük ev, 200 mm duvar kalınlığıyla (Yapım yılı 2020), YILDA 364 gün.
-Tüm iç duvarlar ve tavanlar ses yalıtımlıdır.
-Çatı 200 mm mineral yün ile yalıtılmıştır.
-Elektrikli panjurlar ve sinekliklerle üçlü cam.
-Kendi sıvı gazıyla sıcak su (yer altında 2500 litre).
-Pellet şöminesi ve havalandırma sistemiyle ısıtılır.
-Yer altında 1000 litrelik yağmur suyu deposu.
-Zemin kaplaması fayans ve vinil döşemedir.
-4’e 3 metre elektrikli tente.
-Çok büyük teras.
-Doğrudan evin yanında bulunan 2 araçlık park yeri.
Donanım
-HER BİRİNDE duş, çift lavabo, tuvalet ve bide bulunan 2 lüks banyo (şehir kanalizasyonuna bağlı)
-Akıllı ev
-Ankastre Nobilia mini mutfak
-Köknar ağacından ek bina olarak gerçek Fin saunası; jakuzili, dinlenme odalı ve ayrı tuvaletli (duvar kalınlığı 160 mm)
-Bahçeye dünyaca ünlü sofralık üzümler, güzel çay gülleri ve lezzetli meyve çalıları dikilmiştir
Ev, Booking üzerinden kiralama yoluyla kanıtlanabilir şekilde en az % 5 getiri sağlamaktadır (çok yüksek misafir değerlendirmesine ulaşılmış ve 2024 ile 2025 ödülleri kazanılmıştır).
İkinci konut olarak kullanım mümkündür.
çok kolay kiraya verilebilir, ancak kendi kullanımınız için de gerçek bir fırsattır.
boş ve taşınmaya hazırdır.
emlak komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Tatil sitesinin yanında 2026 yılından itibaren restoranlı, yeniden tasarlanmış bir eğlence tesisi açılacaktır.
• Göl ve ormanlık dağ manzarası!
• doğrudan tatil köyünde!
• saf dinlenme ile gerçek güzellik garantili!
• gölün TAM kıyısında çim güneşlenme alanına sahip sakin, pastoral ve sevilen yüzme yeri - yüzme adası - plaj voleybolu sahası - ücretsiz otopark - hafif eğimli göl erişimi
• çok sayıda gezi olanağı
Yakınlarda neler var
•Trausnitz Baraj Gölü'nde çim güneşlenme alanı 50 m
•Öd'de orman parkı 6 km
•St. Martins Parkı 6 km
•Wiegen Parkı 6 km
•Schleifmühlpark 7 km
Restoranlar ve kafeler
•Seeterrasse Restoranı 150 m
•Das Landhaus Restoranı 1.000 m
•Café/BarGastwirtschaft Maier 2,9 km
Kayak liftleri
•Keilhauer Berg kayak lifti 11 km
•Ödengrub lifti 18 km
•Fahrenberg kayak lifti 18 km
Toplu taşıma
•Pfreimd tren istasyonu 9 km
•Nabburg tren istasyonu 11 km
En yakın havalimanları
•Bayreuth Havalimanı 69 km
•Karlovy Vary Havalimanı 89 km
•Hof-Plauen Havalimanı 91 km
Taşınmaz Trausnitz'de bulunmaktadır. Yakınlarda Pfreimd ve Wernberg-Köblitz yerleşimleri bulunmaktadır. Taşınmazdan yürüyerek ulaşabileceğiniz bir restoran bulunmaktadır. Daha ileride ayrıca çeşitli alışveriş olanakları ve okullar bulabilirsiniz. Birkaç müze, bir doktor, çok sayıda dinlenme ve spor olanağı (bunlar arasında bir yeşil alan ve park) ve iyi bir sağlık hizmeti de nihayet daha geniş çevrede bulunmaktadır.
