| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 367 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 655,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений-Настоящая редкость!
-Настоящий бревенчатый дом из сосны, с толщиной стен 200 мм (построен в 2020 г.), 364 дня в ГОДУ.
-все внутренние стены и потолки звукоизолированы.
-крыша утеплена минеральной ватой толщиной 200 мм.
-тройное остекление с электрическими жалюзи и москитными сетками.
-горячая вода от собственной системы на сжиженном газе (2500 литров под землёй).
-отапливается пеллетным камином и системой вентиляции.
-подземный резервуар для дождевой воды на 1000 литров.
-напольное покрытие из плитки и винила.
-электрическая маркиза 4 на 3 метра.
-очень большая терраса.
-2 парковочных места, расположенных непосредственно у дома.
Оснащение
-2 роскошные ванные комнаты, КАЖДАЯ с душем, двойной раковиной, туалетом и биде (подключены к городской канализации)
-умный дом
-встроенная кухонная линия Nobilia
-настоящая финская сауна с джакузи, комнатой отдыха и отдельным туалетом в качестве хозяйственной постройки из древесины пихты (толщина стен 160 мм)
-сад засажен всемирно известными столовыми сортами винограда, красивыми чайными розами и вкусными плодово-ягодными кустарниками
Дом подтверждённо приносит не менее 5% доходности за счёт сдачи в аренду через Booking (достигнут очень высокий рейтинг гостей, получены награды в 2024 и 2025 годах).
возможно использование в качестве второго места жительства.
очень хорошо сдается в аренду, но для собственного проживания это настоящая изюминка.
свободно и готово к заселению.
без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Рядом с курортным комплексом с 2026 года планируется открытие вновь оформленной зоны отдыха с рестораном.
• Панорамный вид на озеро и лесистую гору!
• непосредственно в курортном поселке!
• настоящая красота и гарантированное полное расслабление!
• тихое, идиллическое, любимое место для купания с лужайкой для отдыха ПРЯМО на берегу озера — остров для купания — площадка для пляжного волейбола — бесплатные парковочные места — пологий вход в озеро
• множество возможностей для экскурсий
Что находится поблизости
•Лужайка для отдыха у водохранилища Траусниц 50 м
•Лесопарк ан-дер-Эд 6 км
•Парк Санкт-Мартинс 6 км
•Парк Виген 6 км
•Парк Шляйфмюль 7 км
Рестораны и кафе
•Ресторан «Зетерассе» 150 м
•Ресторан «Дас Ландхаус» 1.000 м
•Кафе/бар «Гаствиртшафт Майер» 2,9 км
Подъемники
•Подъемник Кайльхауэр-Берг 11 км
•Подъемник Эденгруб 18 км
•Горнолыжный подъемник Фаренберг 18 км
Общественный транспорт
•Железнодорожная станция Пфраймд 9 км
•Железнодорожная станция Наббург 11 км
Ближайшие аэропорты
•Аэропорт Байройт 69 км
•Аэропорт Карловы Вары 89 км
•Аэропорт Хоф-Плауэн 91 км
Объект находится в Трауснице. Поблизости расположены города Пфраймд и Вернберг-Кёблиц. В пешей доступности от объекта находится ресторан. Дальше расположены несколько магазинов и школ. Кроме того, в более широком радиусе есть несколько музеев, врач, многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом (в том числе зеленая зона и парк), а также хорошее медицинское обслуживание.
