| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Рік побудови | 2020 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 367 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 115 m² |
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.655,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення-Справжня рідкість!
-Справжній будинок із соснового профільованого бруса, з товщиною стін 200 мм (рік побудови 2020), придатний для проживання 364 дні на РІК.
-усі внутрішні стіни та стелі звукоізольовані.
-дах утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм.
-Трикамерні склопакети з електричними жалюзі та москітними сітками.
-гаряче водопостачання від власного зрідженого газу (2500 літрів під землею).
-опалення пелетним каміном і вентиляційною установкою.
-підземний резервуар для дощової води на 1000 літрів.
-підлогове покриття з плитки та вінілової підлоги.
-електрична маркіза 4 на 3 метри.
-дуже велика тераса.
-2 паркомісця, розташовані безпосередньо біля будинку.
Оснащення
-2 розкішні ванні кімнати, КОЖНА з душем, подвійним умивальником, туалетом і біде (підключені до міської каналізації)
-Smart-будинок
-вбудована кухонна лінія Nobilia
-справжня фінська сауна з джакузі, кімнатою відпочинку та окремим туалетом у господарській будівлі з ялинової деревини (товщина стін 160 мм)
-сад засаджений всесвітньо відомими столовими сортами винограду, красивими чайними трояндами та смачними плодовими кущами
Будинок підтверджено приносить мін. 5% дохідності завдяки здаванню в оренду через Booking (досягнуто дуже високої оцінки гостей і отримано нагороди у 2024 та 2025 роках).
можливе використання як другого місця проживання.
дуже добре здається в оренду, але для власного проживання це справжня знахідка.
вільне та готове до заселення.
без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Поруч із курортним комплексом із 2026 року планується відкриття нової облаштованої зони відпочинку з рестораном.
• Панорамний вид на озеро та лісисту гору!
• безпосередньо в курортному селищі!
• справжня краса та гарантія цілковитого відпочинку!
• тихе, ідилічне, улюблене місце для купання з галявиною для відпочинку БЕЗПОСЕРЕДНЬО на березі озера — острівець для купання — поле для пляжного волейболу — безкоштовні паркувальні місця — пологий вхід до озера
• багато можливостей для екскурсій
Що розташоване поблизу
•Галявина для відпочинку біля водосховища Траусніц 50 м
•Лісопарк ан-дер-Од 6 км
•Парк Св. Мартіна 6 км
•Парк Віген 6 км
•Парк Шляйфмюль 7 км
Ресторани та кафе
•Ресторан Seeterrasse 150 м
•Ресторан Das Landhaus 1 000 м
•Кафе/бар Gastwirtschaft Maier 2,9 км
Гірськолижні підйомники
•Гірськолижний підйомник Keilhauer Berg 11 км
•Підйомник Ödengrub 18 км
•Гірськолижний підйомник Fahrenberg 18 км
Громадський транспорт
•Залізнична станція Pfreimd 9 км
•Залізнична станція Nabburg 11 км
Найближчі аеропорти
•Аеропорт Байройта 69 км
•Аеропорт Карлові Вари 89 км
•Аеропорт Хоф-Плауен 91 км
Об’єкт розташований у Траусніці. Поблизу розташовані міста Пфраймд і Вернберг-Кьобліц. У пішій доступності від нерухомості є ресторан. Далі ви також знайдете кілька магазинів і шкіл. У більшому радіусі також є кілька музеїв, лікар, численні можливості для відпочинку та спорту (зокрема зелена зона й парк), а також якісне медичне обслуговування.
