| Rodzaj | Inne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Rok | 2020 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 367 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 115 m² |
| Cena zakupu | 329.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 655,56 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń-Prawdziwa rzadkość!
-Prawdziwy dom z bali sosnowych o grubości ścian 200 mm (rok budowy 2020), użytkowany przez 364 dni w ROKU.
-wszystkie ściany wewnętrzne i sufity są dźwiękoszczelne.
-dach izolowany wełną mineralną o grubości 200 mm.
-potrójne szyby z elektrycznymi żaluzjami i moskitierami.
-ciepła woda z własnego gazu płynnego (2500 litrów pod ziemią).
-ogrzewanie kominkiem na pellet i systemem wentylacji.
-podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 1000 litrów.
-podłogi wyłożone płytkami i panelami winylowymi.
-elektryczna markiza 4 na 3 metry.
-bardzo duży taras.
-2 miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy domu.
Wyposażenie
-2 luksusowe łazienki, KAŻDA z prysznicem, podwójną umywalką, toaletą i bidetem (podłączonymi do miejskiej kanalizacji)
-inteligentny dom
-wbudowany aneks kuchenny Nobilia
-prawdziwa fińska sauna z jacuzzi, pokojem wypoczynkowym i oddzielną toaletą w budynku gospodarczym z drewna jodłowego (grubość ścian 160 mm)
-ogród obsadzony słynnymi na całym świecie winogronami deserowymi, pięknymi różami herbacianymi i smacznymi krzewami owocowymi
Dom osiąga potwierdzoną rentowność na poziomie min. 5% dzięki wynajmowi za pośrednictwem Booking (uzyskał bardzo wysokie oceny gości oraz zdobył nagrody w latach 2024 i 2025).
możliwe jest użytkowanie jako drugi dom.
bardzo dobrze nadaje się na wynajem, ale jako nieruchomość do własnego użytku jest prawdziwą perełką.
wolne i gotowe do zamieszkania.
bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obok ośrodka wypoczynkowego od 2026 roku ma zostać otwarty nowo zaprojektowany kompleks rekreacyjny z restauracją.
• Panoramiczny widok na jezioro i leśną górę!
• bezpośrednio w wiosce wypoczynkowej!
• prawdziwe piękno i gwarancja czystego relaksu!
• spokojne, idylliczne, uwielbiane kąpielisko z trawnikiem do opalania BEZPOŚREDNIO nad brzegiem jeziora – wyspa kąpielowa – boisko do siatkówki plażowej – bezpłatne miejsca parkingowe – łagodnie opadający dostęp do jeziora
• wiele możliwości wycieczek
Co znajduje się w pobliżu
•Trawnik do opalania nad zbiornikiem Trausnitz 50 m
•Park leśny an der Öd 6 km
•Park św. Marcina 6 km
•Park Wiegen 6 km
•Park Schleifmühl 7 km
Restauracje i kawiarnie
•Restauracja Seeterrasse 150 m
•Restauracja Das Landhaus 1.000 m
•Kawiarnia/bar Gasthaus Maier 2,9 km
Wyciągi narciarskie
•Wyciąg narciarski Keilhauer Berg 11 km
•Wyciąg Ödengrub 18 km
•Wyciąg narciarski Fahrenberg 18 km
Transport publiczny
•Stacja kolejowa Pfreimd 9 km
•Stacja kolejowa Nabburg 11 km
Najbliższe lotniska
•Port lotniczy Bayreuth 69 km
•Port lotniczy Karlovy Vary 89 km
•Port lotniczy Hof-Plauen 91 km
Nieruchomość znajduje się w Trausnitz. W pobliżu położone są miejscowości Pfreimd i Wernberg-Köblitz. W odległości spaceru od nieruchomości znajduje się restauracja. W dalszej okolicy znajdą Państwo również kilka możliwości zakupów i szkół. W większym promieniu znajdują się także niektóre muzea, lekarz, liczne możliwości wypoczynku i uprawiania sportu (m.in. tereny zielone i parki) oraz dobra opieka medyczna.
