| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 291 m² |
| سنة البناء | 1686 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 134 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 899.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,089.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني والتجاري المميز في موقع ممتاز جداً وسط المدينة في شارع غيلبنغر غاسه (منطقة للمشاة).
أُعيد تصميم المبنى وتجديده بالكامل بجودة عالية عام 1983. وهو بحالة جيدة ومعتنى به.
يوجد في القبو أقسام منفصلة للشقق.
تحتوي كل وحدة إيجارية على تدفئة غازية مستقلة منخفضة التكلفة (لا توجد أعمال إضافية أو تكاليف إضافية عند احتساب المصاريف الجانبية!)
توجد تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، أما باقي الطوابق فتحتوي على مشعات.
يبلغ صافي الإيجار السنوي عند التأجير الكامل حوالي 35.000.-€ على الأقل.
إذا سكنتم في شقة الدوبلكس بأنفسكم، فمن المحتمل أن تغطي إيرادات الإيجار والإيجار الموفر تكاليف التمويل الناشئة!!
في هذا الموقع، في أجمل شارع وسط شفابيش هال، لن تجدوا فرصة سكنية مماثلة مع شرفة سطحية وشرفة.
يمكنكم ركن السيارات في مواقف السيارات القريبة Langer Graben وKocherquartier.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توجد في الطابق الأرضي مساحات تجارية (98 م²). وفي القبو المقبب الجاف والواسع التابع لها توجد ساونا KLAFS عالية الجودة ودش/حوض غسيل.
الطابق الأرضي مؤجر بعقد ثابت (الإيجار الأساسي 1.200.-€).
في الطابق الأول توجد شقة مشرقة من 3 غرف (64 م²)، وتتصل منها شرفة سطحية ضخمة (43 م²)، يستخدمها مستأجرو الطابقين الأول والثاني بشكل مشترك (التقسيم تقريباً 3/4 لشقة الطابق الثاني و1/4 لشقة الطابق الأول).
الشقة مؤجرة (الإيجار الأساسي 671,25 €).
في الطابق الثاني والطابق العلوي توجد الوحدة المميزة: شقة دوبلكس من 4 غرف (105 م²)، جاهزة للسكن فوراً، مع مطبخ (مجهز بالكامل EBK)، وحمامين/دورات مياه وشرفة (6,25 م²).
عند تأجيرها يمكن تحقيق إيجار أساسي لا يقل عن 1.200.-€.
695.000 € منزل مستقل مع إطلالة على هال، وحديقة كبيرة74523 Schwäbisch Hall– Schwäbisch Hall
644.900 € منزل كبير على مساحة صغيرة74523 Schwäbisch Hall
449.900 € مخطط كلاسيكي - منزل رحب74523 Schwäbisch Hall
