| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 291 m² |
| Yapım yılı | 1686 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 5 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 134 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.089,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu temsili konut ve ticari bina, Gelbinger Gasse'de (yaya bölgesi) şehir merkezinin çok iyi bir konumunda bulunmaktadır.
Bina 1983 yılında yüksek kaliteli şekilde yeniden düzenlenmiş ve tamamen yenilenmiştir. Bakımlı durumdadır.
Bodrumda daireler için ayrılmış bölmeler bulunmaktadır.
Her kiralama biriminin, işletme giderleri hesaplamasında ek iş ve ekstra masraf gerektirmeyen, kendine ait uygun maliyetli gazlı kat kaloriferi vardır!
Zemin katta yerden ısıtma, diğer katlarda ise radyatör bulunmaktadır.
Tam kiralama durumunda yıllık net kira geliri en az yaklaşık 35.000.-€ olmaktadır.
Maisonette daireyi kendiniz kullanırsanız, oluşabilecek finansman masrafları kira gelirleri ve ödemekten kurtulacağınız kira ile karşılanabilir!!
Schwäbisch Hall'un en güzel sokağının ortasındaki bu konumda, çatı terası ve balkonu olan böyle bir konut fırsatı bulamazsınız.
Yakındaki Langer Graben ve Kocherquartier otoparklarında park edebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Zemin katta ticari alanlar (98 m²) bulunmaktadır. Buna ait kuru ve geniş tonozlu bodrumda yüksek kaliteli bir KLAFS saunası ile duş/lavabo bulunmaktadır.
Zemin kat uzun süreli kiralanmıştır (net soğuk kira 1.200.-€).
1. katta aydınlık 3 odalı bir daire (64 m²) bulunmaktadır. Buradan, 1. ve 2. kattaki kiracılar tarafından ortak kullanılan devasa bir çatı terasına (43 m²) çıkılmaktadır (dağılım yaklaşık 3/4 oranında 2. kat dairesi, 1/4 oranında 1. kat dairesi).
Daire kiralanmıştır (net soğuk kira 671,25 €).
2. kat ve çatı katında öne çıkan özellik, hemen taşınılabilir 4 odalı bir maisonette dairedir (105 m²); mutfak (tam donanımlı ankastre mutfak), 2 banyo/WC ve balkon (6,25 m²) bulunmaktadır.
Kiraya verildiğinde en az 1.200.-€ net soğuk kira elde edilebilir.
695.000 € Hall manzaralı müstakil ev, büyük bahçe74523 Schwäbisch Hall– Schwäbisch Hall
644.900 € Küçük bir alanda büyük ev74523 Schwäbisch Hall
449.900 € Klasik plan - geniş ev74523 Schwäbisch Hall
