| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 291 m² |
| Год построен | 1686 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 5 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 134 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 089,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот представительный жилой и коммерческий дом расположен в очень удачном месте в центре города, на улице Гельбингер-Гассе (пешеходная зона).
Дом был качественно переоборудован и полностью отремонтирован в 1983 году. Он находится в ухоженном состоянии.
В подвале имеются отдельные кладовые помещения для квартир.
Каждая арендуемая единица имеет собственное недорогое газовое отопление с котлом в квартире (никаких дополнительных работ и затрат при расчёте коммунальных расходов!)
На первом этаже имеется напольное отопление, в остальном — радиаторы.
Годовой чистый доход от аренды при полной сдаче объекта составляет не менее примерно 35 000 евро.
Если вы будете проживать в двухуровневой квартире самостоятельно, возможные расходы на финансирование, вероятно, будут покрываться доходами от аренды и сэкономленной арендной платой!!
В этом месте, в самом центре красивейшей улицы Швебиш-Халля, вы не найдёте другого подобного жилья с террасой на крыше и балконом.
Парковаться можно в расположенных поблизости паркингах Langer Graben и Kocherquartier.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
На первом этаже находятся коммерческие помещения (98 кв. м). В сухом и просторном сводчатом подвале имеется высококачественная сауна KLAFS, а также душ и умывальник.
Первый этаж сдан в аренду на длительный срок (холодная арендная плата — 1 200 евро).
На 2-м этаже расположена светлая 3-комнатная квартира (64 кв. м). Из неё есть выход на огромную террасу на крыше (43 кв. м), которой совместно пользуются жильцы 2-го и 3-го этажей (распределение: примерно 3/4 — квартира на 3-м этаже, 1/4 — квартира на 2-м этаже).
Квартира сдана в аренду (холодная арендная плата — 671,25 евро).
На 3-м этаже и мансардном этаже находится главное преимущество объекта — готовая к немедленному заселению двухуровневая квартира с 4 комнатами (105 кв. м), кухней (полностью оборудованная встроенная кухня), 2 ванными комнатами/туалетами и балконом (6,25 кв. м).
При сдаче в аренду можно получать холодную арендную плату не менее 1 200 евро.
695.000 € Отдельно стоящий дом с видом на Халль, большой сад74523 Schwäbisch Hall– Schwäbisch Hall
644.900 € Большой дом на маленьком участке74523 Schwäbisch Hall
449.900 € Классическая планировка — просторный дом74523 Schwäbisch Hall
