| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 291 m² |
| Рік побудови | 1686 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 5 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 134 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.089,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей представницький житлово-комерційний будинок розташований у дуже хорошому місці в центрі міста, на вулиці Гельбінгер-Гассе (пішохідна зона).
Будинок був якісно перебудований і повністю відремонтований у 1983 році. Він перебуває в доглянутому стані.
У підвалі є відокремлені комори для квартир.
Кожна орендована одиниця має власне недороге газове опалення (без додаткової роботи та витрат під час розрахунку комунальних витрат!).
На першому поверсі є підлогове опалення, в інших приміщеннях — радіатори.
Річний чистий дохід від оренди становить приблизно 35.000.-€ мінімум за умови повної здачі в оренду.
Якщо ви проживатимете в дворівневій квартирі самі, можливі витрати на фінансування можуть бути покриті доходами від оренди та зекономленою орендною платою!!
У цьому місці, в самому центрі найкрасивішої вулиці Швебіш-Халля, ви не знайдете іншого такого житла з терасою на даху та балконом.
Паркуватися можна в розташованих неподалік паркінгах Langer Graben і Kocherquartier.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
На першому поверсі розташовані комерційні приміщення (98 кв. м). У сухому та просторому склепінчастому підвалі, що належить до них, знаходяться високоякісна сауна KLAFS і душ/умивальник.
Перший поверх зданий в оренду на тривалий термін (холодна оренда 1.200.-€).
На 1-му поверсі доступна світла 3-кімнатна квартира (64 кв. м). Звідти є вихід на величезну терасу на даху (43 кв. м), якою спільно користуються орендарі квартир на 1-му та 2-му поверхах (розподіл: приблизно 3/4 — квартира на 2-му поверсі, 1/4 — квартира на 1-му поверсі).
Квартира здана в оренду (холодна оренда 671,25 €).
На 2-му поверсі та мансарді розташована родзинка — готова до негайного заселення дворівнева квартира з 4 кімнатами (105 кв. м), кухнею (повністю обладнана вбудована кухня), 2 ванними кімнатами/туалетами та балконом (6,25 кв. м).
У разі здачі в оренду можна отримувати холодну орендну плату щонайменше 1.200.-€.
695.000 € Окремий будинок із видом на Галль, великий сад74523 Schwäbisch Hall– Schwäbisch Hall
644.900 € Великий будинок на маленькій площі74523 Schwäbisch Hall
449.900 € Класичне планування — просторий будинок74523 Schwäbisch Hall
