المزيد ببساطة: سكن هادئ ومعتنى به لجميع أفراد العائلة مع الأطفال، تدفئة أرضية، حديقة، مرآب.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

انغرم بحب هذا المنزل الساحر لعائلة واحدة في 93346 إيرلشتاين.

الهدوء يجد مساحة. الحياة اليومية تصبح سهلة. الخصوصية والانفتاح يلتقيان في توازن هادئ. في هذا المنزل المعتنى به لعائلة واحدة، الواقع في منطقة سكنية هادئة في 93346 إيرلشتاين، يتجلى هذا الشعور السكني تحديدًا، مدعومًا بتقسيم واضح ورحابة مريحة.

يضم المنزل قبوًا كاملًا، ومرآبًا داخل المنزل، ومواقف سيارات في قطعة الأرض، ومخططًا مدروسًا، من بين أمور أخرى، بما يوفر لعائلتكم بأكملها مع الأطفال سكنًا متينًا وأمانًا وراحة.

يمتد المنزل على ثلاثة طوابق ويوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 137 م²، ومساحة إجمالية للسكن والاستخدام تبلغ نحو 250 م²، بما في ذلك المساحات المستخدمة مثل القبو والمرآب وما إلى ذلك.

إجمالًا، 7 غرف للمعيشة والنوم، تمنح السكن هيكلًا وحرية.

تقع غرف الطعام والمعيشة والحديقة الشتوية وشرفتا اللوجيا باتجاه الجنوب، بينما توفر التدفئة الأرضية والمدفأة المغطاة بالبلاط في غرفة المعيشة الراحة والدفء في كل فصول السنة.

تُحيط قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 624 م² بالمنزل مع مساحة حديقة سهلة العناية، وتكمل مفهوم المساحات بمنطقة خارجية ترافق مجريات اليوم. تدعو شرفتا اللوجيا لتناول الطعام في الخارج وسط الطبيعة.

توفر الحالة المعتنى بها أساسًا موثوقًا يمكن أن تتجسد عليه التصورات الشخصية دون تعقيدات. وهكذا ينشأ مفهوم سكني يجمع بين الاستمرارية والملاءمة للحياة اليومية ومساحة التطور.

انطلاقًا من منطقة المدخل، ينتظم المنزل بمنطق واضح. تبقى المسارات قصيرة، وتبدو الانتقالات طبيعية، وتتحد الغرف في كل متناغم.

عبر بضع درجات فقط تصلون إلى مدخل المنزل. ومن مدخل المنزل في الطابق الأرضي تصلون إلى الردهة، ثم إلى البهو الكبير، مع إمكانية الوصول إلى منطقة المعيشة وكذلك إلى غرفة نوم، ودورة مياه للضيوف، وغرفة تخزين، إضافة إلى بيت الدرج المضيء الذي يقودكم إلى الطابقين العلوي والسفلي.

تشمل منطقة المعيشة المطبخ مع وصول مباشر إلى غرفة الطعام. ومن غرفة الطعام تصلون إلى غرفة المعيشة التي تضم مدفأة مكسوة بالبلاط. وتشكل منطقة المعيشة محور المنزل. ومن غرفة الطعام تصلون أيضًا إلى الحديقة الشتوية المنفصلة، ومنها، وكذلك مباشرة من غرفة المعيشة، إلى شرفة اللوجيا الجنوبية.

توسّع الحديقة سهلة العناية (أشجار فاكهة وغيرها) نطاق السكن بالهواء والإطلالة ومساحة للحركة. إطلالة بعيدة على إيرلشتاين وكيلهايم. وبُعد عن الجوار المتماسك.

في الطابق العلوي ذي المخطط الرحب تصلون عبر الممر، 1-2 غرفة نوم، الحمّام الكبير مع غرفة منفصلة تحتوي على دش ومرحاض، وغرفة نوم كبيرة مع خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها. ومن غرفة النوم تصلون إلى شرفة لوجيا كبيرة مواجهة للجنوب مع إطلالة بعيدة.

تتوزع في الطوابق الأخرى مجموعة من الغرف تتيح الخصوصية والتعايش على حد سواء. سبع غرف توفر مرونة لاستخدامات مختلفة، سواء للروتين الهادئ أو للاحتياجات المتغيرة.

يتميز الطابق السفلي بمرآب داخل المنزل، ومساحة للدراجات، وقبو للتخزين، وغرفة أعمال منزلية للغسالة ومجفف الملابس، بالإضافة إلى مساحة كافية للهوايات. ستتم إزالة خزانات زيت التدفئة البلاستيكية «القديمة» الموجودة حاليًا خلال الأسابيع المقبلة، بحيث ينشأ هنا قبو إضافي للأغراض المتنوعة.

في النهاية يبقى انطباع بالراحة والوضوح والسكينة. يجمع هذا المنزل بين المساحة والحديقة والتنظيم ليشكّل منزلًا متناسقًا. هنا لا تتشكل مجرد مساحة معيشية، بل إحساس بالحياة، حيث يسود الهدوء في الخلفية والحرية في الواجهة.

يتميز المنزل بمخطط مدروس ويوفر للعائلة، مع أطفال، مساحة واسعة للعب في الحديقة وكذلك لممارسة الهوايات في الطابق السفلي.

السكن في 93346 إيرلرشتاين، في موقع هادئ وقريب من الطبيعة، مع بنية تحتية ممتازة، وعلى بُعد لحظات من 93309 كيلهايم التي تضم مستشفى ومدارس متنوعة وأرباب عمل معروفين وعروضًا ترفيهية غنية وغير ذلك الكثير - العيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.

الموقع