| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 618 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 243 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 277,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВлюбитесь в этот очаровательный отдельно стоящий дом в 93346 Ихлерштайн.
Покой получает пространство. Повседневность становится проще. Приватность и открытость находят тихий баланс. В этом ухоженном отдельно стоящем доме в спокойном жилом районе в 93346 Ихлерштайн раскрывается именно такое ощущение жизни, основанное на чёткой планировке и приятной просторности.
Полностью оборудованный подвал, гараж в доме, парковочные места на участке, продуманная планировка и многое другое обеспечивают всей вашей семье с детьми основательное жильё, безопасность и комфорт.
Дом располагается на трёх этажах и предлагает около 137 м² жилой площади, общая жилая и полезная площадь — около 250 м², включая полезную площадь, такую как подвал, гараж и т. д.
Всего 7 жилых и спальных комнат, придающих жилью структуру и свободу.
Столовая, гостиная, зимний сад, 2 балкона-лоджии ориентированы на юг, тёплые полы и кафельная печь в гостиной обеспечивают уют и тепло в любое время года.
Участок площадью около 624 м² обрамляет дом простой в уходе садовой зоной и дополняет концепцию пространства открытой территорией, сопровождающей течение дня. 2 балкона-лоджии приглашают обедать на свежем воздухе, среди природы.
Ухоженное состояние создаёт надёжную основу, на которой личные представления могут реализовываться без лишних сложностей. Так возникает концепция жилья, объединяющая стабильность, практичность в повседневной жизни и возможности для развития.
От входной зоны дом организован с ясной логикой. Пути остаются короткими, переходы выглядят естественно, а помещения складываются в гармоничное целое.
По нескольким ступеням вы достигаете входа в дом. От входа в дом на первом этаже вы попадаете в тамбур, затем в большую прихожую с доступом как в жилую зону, так и в спальню, гостевой туалет, кладовую, а также в светлую лестничную клетку, по которой можно попасть на верхний и нижний этажи.
Жилая зона включает кухню с прямым доступом в столовую. Из столовой вы попадаете в гостиную с кафельной печью. Жилая зона при этом образует центр дома. Из столовой вы также попадаете в отдельный зимний сад, откуда, а также непосредственно из гостиной, можно выйти на южный балкон-лоджию.
Простой в уходе сад (фруктовые деревья и др.) дополняет жильё воздухом, панорамным видом и пространством для движения. Дальний вид на Ихлерштайн и Кельхайм. Расстояние до благополучного соседства.
На верхнем этаже с просторной планировкой вы через прихожую, 1–2 спальни, большую ванную комнату с отдельным помещением с душем и туалетом, большую спальню с вместительной гардеробной. Из спальни вы попадаете на большой, ориентированный на юг балкон-лоджию с видом вдаль.
На остальных уровнях распределены помещения, позволяющие в равной мере уединяться и проводить время вместе. Семь комнат обеспечивают гибкость для различных вариантов использования, как для спокойного распорядка дня, так и для меняющихся потребностей.
Цокольный этаж впечатляет гаражом в доме, местом для велосипедов, складским подвалом, хозяйственным помещением со стиральной машиной и сушильной машиной, а также достаточным пространством для хобби. «Старые», пока ещё имеющиеся пластиковые резервуары для мазута будут удалены в ближайшие недели, благодаря чему здесь появится ещё один подвал для хранения всяких вещей.
В итоге остаётся впечатление комфорта, ясности и безмятежности. Этот дом объединяет пространство, сад и структуру в гармоничное жильё. Здесь создаётся не просто жилая площадь — здесь возникает особое ощущение жизни, где на заднем плане царит спокойствие, а на переднем — свобода.
Дом впечатляет продуманной планировкой и предоставляет семье с детьми достаточно места — как для игр в саду, так и для занятий хобби в цокольном этаже.
Жизнь в 93346 Ихлерштайне: тихо, в окружении природы, с отличной инфраструктурой, а до 93309 Кельхайма с больницей, различными школами, известными работодателями, богатым предложением для досуга и многим другим — рукой подать. Жить там, где другие проводят отпуск.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
